Bauernhaus zum Kauf 699.000 € 4 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 13.100 m²<br/>Grundstück 31.12.2025<br/>Verfügbarkeit Riedlhütte Riedlhütte 94566

Monat
4Zimmer
175 m²Wohnfläche
13.100 m²Grundstück
31.12.2025Verfügbarkeit
Riedlhütte, Riedlhütte (94566)

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Herr Matthias Vogl

Sparkasse Freyung-Grafenau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

699000 €

3.994,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.12.2025
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Exklusives Landhaus mit viel Grund und Waldfläche in 94566 Riedlhütte

Kurzbeschreibung "Erfüllen Sie sich den Traum vom Landleben!" Objekt - Baujahr lt. Energieausweis 1997
- Wohnfläche ca. 175m²
- Grundstücksfläche (mit landwirtschaftl. Fläche) ca. 8800m²
- Waldfläche ca. 4317m²
- ruhige Lage
- inkl. Einbauküche (2020)
- neue Pelletheizung (2019)
- Wasserführender Küchenherd (2023)
- Wellnessbereich mit Sauna
- Wintergarten
- Whirlpool
- Photovoltaikanlage (ca. 4560€ p.a. + Eigenbedarf)
- Garage mit elektr. Torantrieb
- Langlaufloipe nebenan
- 2 Pferde und 2 Ziegen sollten übernommen werden
- verfügbar ab ca. Ende 2025

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Sankt Oswald-Riedlhütte liegt in der Region Donau-Wald im Inneren Bayerischen Wald etwa 8 Kilometer von Grafenau entfernt und grenzt direkt an den Nationalpark Bayerischer Wald.
Die Entfernung nach Freyung beträgt 19 km, nach Zwiesel 27 km und nach Passau 48 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein liegt in 40 km Entfernung, der Grenzübergang Philippsreut ist ca. 32 km entfernt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde St. Oswald unter http://www.sankt-oswald-riedlhuette.com

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.994,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

751 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.657 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.