Bauernhaus zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 13.100 m²<br/>Grundstück 31.12.2025<br/>Verfügbarkeit Riedlhütte Riedlhütte 94566

Monat
4Zimmer
175 m²Wohnfläche
13.100 m²Grundstück
31.12.2025Verfügbarkeit

Herr Matthias Vogl

Sparkasse Freyung-Grafenau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusives Landhaus mit viel Grund und Waldfläche in 94566 Riedlhütte

Kurzbeschreibung "Erfüllen Sie sich den Traum vom Landleben!" Objekt - Baujahr lt. Energieausweis 1997
- Wohnfläche ca. 175m²
- Grundstücksfläche (mit landwirtschaftl. Fläche) ca. 8800m²
- Waldfläche ca. 4317m²
- ruhige Lage
- inkl. Einbauküche (2020)
- neue Pelletheizung (2019)
- Wasserführender Küchenherd (2023)
- Wellnessbereich mit Sauna
- Wintergarten
- Whirlpool
- Photovoltaikanlage (ca. 4560€ p.a. + Eigenbedarf)
- Garage mit elektr. Torantrieb
- Langlaufloipe nebenan
- 2 Pferde und 2 Ziegen sollten übernommen werden
- verfügbar ab ca. Ende 2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.12.2025
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Riedlhütte, Riedlhütte (94566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Sankt Oswald-Riedlhütte liegt in der Region Donau-Wald im Inneren Bayerischen Wald etwa 8 Kilometer von Grafenau entfernt und grenzt direkt an den Nationalpark Bayerischer Wald.
Die Entfernung nach Freyung beträgt 19 km, nach Zwiesel 27 km und nach Passau 48 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein liegt in 40 km Entfernung, der Grenzübergang Philippsreut ist ca. 32 km entfernt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde St. Oswald unter http://www.sankt-oswald-riedlhuette.com

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.422,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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922 €/m²

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2.671 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Freyung-Grafenau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Passauer Strasse 8, 94078 Freyung

Partnerschaft

Herr Matthias VoglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ec265u

Referenznummer: 1/20/345-345/010255