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Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Laser Immobilien
Herr Rolf Laser
Laser Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

BS-Rüningen: 3-Zimmer-Wohnung, 2.OG, 67m², Balkon, Keller

Platz, Gemütlichkeit, Entspannung und trotzdem nah am Puls des Lebens - Sie werden von Ihrem neuen Zuhause begeistert sein!!!

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Hauseinganges mit 6 Parteien.

Die Fenster haben 2x-Verglasung.

Das Tageslicht-Bad ist mit Wanne, Waschplatz und WC ausgestattet.

Eine EBK ist nicht vorhanden.

Parkflächen sind an der Straße ausreichend vorhanden.

Strom und Kommunikation muss der Mieter selber beauftragen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Der neue Mieter muss eine Haftpflichtversicherung besitzen.

Für die Anmietung sind Gehaltsnachweise aus Beschäftigung/Arbeit oder ein Rentenbescheid notwendig.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Hunde sind im Hause nicht willkommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rüningen, Braunschweig / Rüningen (38122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Braunschweig als Großstadt mit 250.000 Einwohnern ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Südosten Niedersachsens. Unmittelbar im Umkreis befinden sich weitere Industriestädte wie Wolfsburg und Salzgitter.
Vom Automobilkonzern bis zum Hafen, vom Klein- und Mittelstand bis zum Flughafen - das Leben pulsiert.
Neben der funktionierenden Wirtschaft und als Wissenschaftsstandort, ist Braunschweig ein Zentrum der Kultur und Geschichte. Nicht für umsonst wird die Stadt auch "Löwenstadt" genannt, welche durch Heinrich den Löwen ausgebaut und geprägt wurde.

Rüningen ist ein Stadtteil und Stadtbezirk Braunschweigs im Süden der Stadt mit ca. 3000 Einwohnern.
Der Nachbarorte Rüningens sind im Norden die Gartenstadt, im Westen Broitzem und Geitelde, im Osten Stöckheim und im Süden Leiferde und Thiede.
Rüningen hat über die B 248 direkte Zufahrt auf die A391 und liegt ungefähr 500 Meter südlich des Autobahnkreuzes Braunschweig-Süd. Weiterhin befinden sich entlang der Landstraßen Richtung Leiferde und Broitzem jeweils einseitige Radwege.
Eine intakte Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule, ev. und kath. Kirche, Kindergarten, Sportanlage sowie die schon erwähnte gute Verkehrsanbindung runden das Bild dieses interessanten Stadtteils ab.
Die Rüninger Vereine, die Freiwillige Feuerwehr und der Seniorenkreis pflegen ein abwechselungsreiches Vereinsleben. Durch die Nähe zum Südsee erhält der Stadtteil einen besonderen Naherholungswert für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
900 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
600 €
8,96 €/m²
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
1.800,00

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Vermieter. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank.
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laser Immobilien
Laser ImmobilienGewerblicher Anbieter
Okeraue 31, 38112 Braunschweig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Rolf LaserDein Kontakt
Online-ID: 2g7nf5q
Referenznummer: RL-1359
Laser Immobilien
Herr Rolf Laser
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen