Wohnung zur Miete

340 €340 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

60,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Am Plan 38G, Scharfenstein, Drebach (09430)

Viel schöner geht nicht! Zentral und ruhig ­ ausgezeichnete Wohnlage in Scharfenstein mit viel Grün und kurzen Wegen! Romantisch unmittelbar am Fluss Zschopau gelegen.
Wir schlagen Ihnen eine freundliche helle und optimal geschnittene 2­ Zimmerwohnung mit offenem Küchenbereich in der dritten Etage eines gepflegten, sehr gut vermieteten Mehrfamilienhauses mit Lift vor. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon in idealer Südwestausrichtung und zusätzlich über eine Loggia mit attraktiven bodentiefen Fenstern. Sie haben einen unverbaubaren weiten Traumblick auf einen Waldhang.
Die Ausstattung der Wohnung erfolgt unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche. Eine Einbauküche ist gegen Aufpreis möglich.
Dank energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes wird ein sehr guter Energieverbrauchskenn-wert von nur 79 kWh pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr (verbrauchsabhängig) erreicht. Dies führt für Sie zu außerordentlich günstigen Heizkosten!
Kinderfreundlich ­ Sport- und Spielplatz sowie Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Weitere Pluspunkte:
­ wunderschöne, zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese, Fahrradstellplatz, und gepflegtem Baumbestand ­ ideal für Kinder
­ perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung
­ zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum, Fahrradraum
­ DSL/Highspeed­Internet technisch verfügbar
­ unkomplizierte Parkplatzsituation, ein PKW­Stellplatz kann für monatlich 10,00 Euro angemietet werden
­ verkehrsgünstige Lage, das Wohnhaus ist über eine kaum frequentierte verkehrsberuhigte Straße

Ausstattung

­-behindertengerechtes Bad, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC
-Waschmaschinenanschluss
­-Telefonanschluss, TV­Kabelanschluss
­-Südwestbalkon mit weitem unverbaubaren Erzgebirgsausblick
­-die Wohnräume und der Flur werden/sind mit hochwertigem Vinylbelag oder Laminat ausgestattet, die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert,attraktive, hell furnierte teilverglaste Innentüren, hochwertige Alufenster

Drebach/Scharfenstein hat mit seiner wunderschönen Natur einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Für Wanderer ist die historisch bedeutsame Burg Scharfenstein ein beliebtes Ausflugsziel.
Das nahegelegene und schnell erreichbare Industriezentrum Chemnitz sowie die nahen Wirtschaftsstandorte Zschopau und Marienberg bieten vielfältige Arbeitsplätze.
Der Ort ist nur 23 Kilometer südlich von Chemnitz gelegen und ist so sehr attraktiv für Tagespendler, welche nach der Arbeit Ruhe und Entspannung in der Natur suchen (Zschopau 7 km, Marienberg 13 km).
Sie wohnen heimatverbunden in Bestlage in einem historisch gewachsenem und sehr gepflegtem Wohnviertel mit einem wunderbaren Ausblick über das Erzgebirge.
­ attraktives, von kleineren Häusern geprägtes Wohnumfeld
­ verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage, in nur wenigen Minuten ist das Gemeindezentrum zu Fuß zu errei-chen
­ perfekte Nahverkehrsanbindung bis nach Chemnitz (Bus und Bahn), Haltestelle und Bahnhof in unmittelba-rer Nähe
­ gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Sparkasse, medizinische Versorgung und Kindereinrichtung im nahen Umfeld
­ vielfältige Naherholungsmöglichkeiten vor der Haustür (Wandern, Radfahren, Wintersport, Burgen, Wälder)
­ sehr gute Fernverkehrsanbindung ­ B174 in 6 Autominuten erreichbar

Sonstiges Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Wir müssen aber darauf hinweisen, dass uns alle Informationen zum Objekt von Dritten zur Verfügung gestellt werden. Daher können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister