Haus zum Kauf 569.000 € 6 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 895 m²<br/>Grundstück Höchstadt Höchstadt 91315

Monat
6Zimmer
187 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück

Herr Volker Mulfinger

Mulfinger Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
voll klimatisiert

Lage

Höchstadt, Höchstadt (91315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt, Bamberg ist ca. 25 km entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca.13.000 Einwohner, und man ist in ca. 5 Minuten auf der Autobahn A3 Nürnberg - Würzburg.

Höchstadt liegt mitten im Aischgrund, bekannt durch die fischreiche Weiherlandschaft und wichtige Nachschubquelle für Speisekarpfen in der Bundesrepublik. In über 1500 Teichen werden Speisefische gezüchtet. Auch Störche finden hier einen geeigneten Lebensraum und sind noch regelmäßig zu beobachten.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit naheliegendem Gymnasium und Schwimmhalle. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Eine Bushaltestelle erreicht man ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß. Verschiedene Ärzte, Krankenhaus, Eisstadion, Freibad, Fitnesscenter und Sportvereine sind ebenfalls nahe am Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

569000 €

3.042,78 €/m²

Provision für Käufer

2% zzgl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis (ist 2,38 % Maklergebühr inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis)
2% zzgl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
(ist 2,38 % Maklergebühr inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis)

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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5.259 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL 100000 mit 100000 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mulfinger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Braungardtstr. 13, 91325 Adelsdorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2gtlq5l

Referenznummer: 535