Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 10.483 m²<br/>Lagerfläche ab 10.483 m²<br/>Teilbarkeit Leeseringen Estorf 31629

Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
10.483 m²Lagerfläche
ab 10.483 m²Teilbarkeit

Herr Marius Degenhardt

RUHR REAL GmbH

Neubauprojekt | verkehrsgünstige Lage | kurzfristig verfügbar

Dieses Neubauprojekt entsteht in Estorf-Leeseringen in Form eines Gewerbeparks.

Die ersten Units sind bereits Q1 2024 verfügbar, die letzten Units in Q3 2024. Das gesamte Gelände ist komplett umzäunt und durch Schranken und Toranlagen gesichert. PKW und LKW haben eine separate Zufahrt.

Ebenso sind bei dieser Liegenschaft eine Vielzahl an Fahrradstellplätzen und E-Ladesäulen für PKW und E-Bikes geplant. Der gesamte Gewerbepark ist nachhaltig konzipiert, wird durch eine Wärmepumpenanlage beheizt, eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorgesehen. In jeder Unit befindet sich eine Mezzaninefläche mit Büro- und Sozialflächen. Ebenso sind Sanitäranlagen mit Duschen für LKW-Fahrer angedacht. Ebenso ist ein flexibler und individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:
ab Q1 2024:
Unit 1-4 jeweils 10.483 m² Halle + 1.260 m² Mezzaninefläche

ab Q2 2024:
Unit 5-8 jeweils 10.483 m² Halle + 1.260 m² Mezzaninefläche

ab Q3 2024:
Unit 9 6.136 m² Halle + 1.260 m² Mezzaninefläche
Unit 10 7.150 m² Halle + 1.104 m² Mezzaninefläche
Unit 11 7.007 m² Halle + 1.104 m² Mezzaninefläche
Unit 12 8.165 m² Halle + 1.260 m² Mezzaninefläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q1 2024
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Stein
Baugenehmigung vorhanden

Lage

Leeseringen, Estorf (31629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Liegenschaft befindet sich in Niedersachsen direkt an der Weser, zwischen den beiden Hauptstädten Bremen und Hannover. Von diesem Standort aus erreichen Sie die großen deutschen Seehäfen Wilhelmshaven und Hamburg, die Städte Hannover, Bremen, Hamburg und Bielefeld erreichen Sie innerhalb von 2 LKW-Fahrstunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; 3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marius DegenhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dsfs5p

Referenznummer: 3074/E1