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Engel & Völkers - Eckernförde Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1700 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
144 m²Bürofläche

Engel & Völkers - Eckernförde Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers - Eckernförde Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Annika Hollmichel
Engel & Völkers - Eckernförde Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Charmantes Büro in historischer Bauschule – Kreativer Raum für Ihr Gewerbe

Dieses außergewöhnliche Büro im Dachgeschoss der historischen Bauschule in Eckernförde besticht durch seinen einzigartigen Altbaucharakter, gepaart mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Fläche von 144 m² bietet diese Gewerbeeinheit ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Branchen, sei es Steuerberatung, Naturheilkunde, Energieberatung, kreative Initiativen oder kulturelle Projekte. Hier treffen historische Elemente auf zeitgemäße Funktionalität, um ein inspirierendes Arbeitsumfeld zu schaffen. Die Räumlichkeiten umfassen drei helle, großzügig geschnittene Zimmer, darunter einen beeindruckenden Hauptraum mit offenen Holzbalken, die für ein warmes und gleichzeitig professionelles Ambiente sorgen. Ergänzt wird dies durch eine moderne offene Küche, ein separates WC und ein praktisches Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die charmante Loggia, die in den Abendstunden einen entspannten Rückzugsort mit Blick ins Freie bietet. Praktische Details wie zahlreiche Steckdosen, hohe Decken und der geplante Glasfaseranschluss gewährleisten maximale Flexibilität und sind perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Arbeitsplatzes abgestimmt. Das Büro wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert, wobei die Helligkeit und Großzügigkeit der Räume ebenso berücksichtigt wurden wie ihr funktionaler Nutzen. Die moderne Gestaltung hebt die geschichtsträchtige Atmosphäre der Bauschule auf besondere Weise hervor. Die Lage im Herzen Eckernfördes bietet eine exzellente Anbindung und eine dynamische Infrastruktur. Die wachsende Einwohnerzahl sowie die jährlichen Touristenströme machen die Stadt zu einem zukunftsträchtigen Standort, an dem Tradition und Moderne harmonisch verschmelzen. In dieser außergewöhnlichen Immobilie finden Sie die perfekten Rahmenbedingungen, um Ihre beruflichen Visionen in die Tat umzusetzen – eine Symbiose aus inspirierendem Ambiente, funktionaler Ausstattung und einer Lage, die durch ihr Entwicklungspotenzial überzeugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Lage

Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eckernförde zählt jährlich ca. 2 Millionen Urlauber und Touristen jedes Jahr und auch die Einwohnerzahl steigt kontinental. Das Ostseebad Eckernförde liegt an der Eckernförder Bucht, zwischen Kiel und Flensburg, im nördlichen Teil des Bundeslandes Schleswig-Holsteins. Sowohl über die A7 als auch über die Bahnstrecke Kiel - Flensburg ist Eckernförde ideal angebunden. Die über 700 Jahre alte Kleinstadt hat ca. 23.000 Einwohner und gehört zum Kreisgebiet Rendsburg-Eckernförde. Die direkte Wasserlage wie auch die Nähe zu Kiel machen Eckernförde sowohl als Hauptwohnsitz als auch als touristisches Ziel sehr attraktiv. Die Altstadt Eckernfördes wird im Osten von der Ostsee und im Westen vom Windebyer Noor umschlossen. So liegen der Strand mit zahlreichen Strandkörben, die belebten Einkaufsstraßen mit einer vielfältigen Gastro-nomie und Binnensee nah bei einander. Der Hafen, sowohl mit den Traditionssegelschiffen als auch mit dem modernen Yachthafen, ist am nördlichen Rand der Innenstadt gelegen. Hier können Sie von den zahlreichen kleinen Kuttern morgens fangfrischen Fisch aus der Ostsee direkt erwerben. Außerdem finden in Eckernförde mehrmals jährlich große Events wie z.B. die Sprottentage oder zahlreiche Konzerte am Südstrand mit namenhaften Künstlern statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1868

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1700 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
570 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Eckernförde Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers - Eckernförde Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Rathausmarkt 1, 24340 Eckernförde
Frau Annika Hollmichel
Frau Annika HollmichelDein Kontakt
Online-ID: 2g9jq5x
Referenznummer: W-02XV66
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Frau Annika Hollmichel
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