Grundstück zum Kauf 210.000 € 805 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Mastbrook Rendsburg 24768

Grundstück zum Kauf
210000 €261 €/m²
805 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Anja Mertin

Mertin Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Baugrundstück in 2. Baureihe gemäß B-Plan mit bestehender Doppelhaushälfte in 1. Baureihe

Zum Verkauf steht ein insgesamt 805 m² großes Grundstück, welches im vorderen Bereich mit einer Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 mit ca. 88 m² Wohnfläche zzgl. Kellerraum bebaut ist und in der 2. Reihe bebaut werden könnte.

Die Stadt Rendsburg hat die Grundstücke in diesem Bereich überplant, so dass es für die zweite Baureihe dieses Grundstückes einen Bebauungsplan gibt (B-Plan Nr. 62 der Stadt Rendsburg : https://www.rendsburg.de/politik-verwaltung/fachbereiche-sachgebiete/bauen-stadtplanung/plaene/bebauungsplaene). Hier ist der Bau eines Einzelhauses (ein Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss) möglich.
Die ca. 8 m breite Auffahrt könnte geteilt werden, so dass beide Grundstücke eine eigene Zufahrt hätten (kein Wegerecht erforderlich!). Die Erschließung des hinteren Grundstückes erfolgt über die Danziger Straße.

Das vorhandene Haus hat im Erdgeschoss einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, dann ein Flur mit Bad und Zugang auf die überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein Bad. Der Dachboden dient als Abstellfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Bebauungsplan

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Mastbrook, Rendsburg (24768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße mit Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauung im Stadtteil Mastbrook. In der Nähe gibt es eine Grundschule als offene Ganztagsschule mit Nachmittagsbetreuung sowie 2 Kindertagesstätten. Ein Stadtteilhaus bietet Jugendtreff, Nachmittagsbetreuung und Nachbarschaftstreffs an.
Rendsburg mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal. Durch diese einzigartige Lage am Kanal und der Eider sowie der sehr gut ausgebauten Infrastruktur bietet die Kreisstadt ein wunderbares Wohnambiente für Jedermann. Ob Sie die zahlreichen Schiffe bestaunen oder die vielfältigen kulturellen Angebote nutzen möchten, es ist für Jeden etwas dabei. Wandern, Fahrrad fahren oder Segeln - die Möglichkeiten hier sind sehr groß. Die medizinische Versorgung durch Fachärzte und die Schön-Klinik ist ebenso gewährleistet. Auch weiterführende Schulen sind in der Stadt ansässig. Durch die nahe gelegene A7 werden Städte wie Kiel, Flensburg und Hamburg schnell erreicht. Und die Ostsee erreichen Sie in ca. 35 Minuten bequem mit dem PKW.

Preise

Kaufpreis

210000 €

260,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns (Mertin Immobilien, Anja Mertin, Kurze Straße 10, 24784 Westerrönfeld) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Mertin Immobilien zu bezahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mertin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Straße 10, 24784 Westerrönfeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anja MertinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3cd52

Referenznummer: 11456#fYCzr