Studio zum Kauf

791640 €791.640 €8.996 €/m²

Finanzierung ab 3177 €/Monat

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Büsum (25761)

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Baujahr: ca. 2023

Grundstück: ca. 887 m²

Wohnfläche: ca. 88 m²

Heizung: Luftwärmepumpe

Hausgeld: Schätzung ca. 350,-EUR/Monat zzgl. Strom

Die Wohnung Nr. 10 befindet sich im 1. Obergeschoss der modernen Neubauwohnanlage "Sturmkieker", die Sie über den Laubengang erreichen, der direkt zum gemeinschaftlichen Treppenhaus führt.

Auf rund 88 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den offenen Schnitt begeistert. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet eine angenehme Atmosphäre und direkten Zugang zu einem Balkon, von dem Sie einen traumhaften Blick auf den Museumshafen genießen können.

Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Das moderne, innenliegende Duschbad ist elegant gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet ausreichend Stauraum und Ordnung.

Ausstattung:
Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, während die Außenjalousien Ihnen ermöglichen, den Lichteinfall nach Ihren Wünschen zu steuern und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Für Ihre Balkonmöbel steht Ihnen in der Tiefgarage ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Ihr Kfz-Stellplatz befindet sich ebenfalls dort, was Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Sonstiges:
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Zeichnungen der Wohnanlage enthält.

Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Ende März 2025 geplant.

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben.


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Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

[URL="https://dreessen-immobilien.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen