Wohnung zum Kauf 925.000 € 2 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche Tegernsee 83684

Monat
2Zimmer
134 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Wohnen im Tal Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Galeriewohnung mit See- und Bergblick

Diese exklusive 3-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten und beliebten Wohn- und Geschäftshauses. Der großzügige Balkon eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge - ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Galerie im Wohnbereich, die der Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht und ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft.

Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt in den 4. Stock. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Das liebevoll gestaltete Grundstück wird von einem Hausmeisterservice vorbildlich gepflegt.

Für den Verkauf der Wohnung ist gemäß Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler auch als Verwalter der Wohnungseigentumsanlage tätig ist und bereits für den Verkäufer aktiv war.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Tegernsee (83684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Herzen der Stadt Tegernsee. Durch den Kurpark gelangt man in nur wenigen Minuten zur Seepromenade, zum Strandbad und zum Bräustüberl.

Absolut zentral, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurant und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen.

In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Tegernsee. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

925000 €

6.902,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision (inkl. 19 % Mwst.)

Laufende Kosten

Hausgeld

385 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.902,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.619 €/m²

Höchster Wert in der Region

20.896 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnen im Tal ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schwaighofstr.74, 83684 Tegernsee

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwna59

Referenznummer: 35/2024K