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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Immobilie zum Kauf
650000 €
92 m²Fläche
1.222 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jörg Hambach
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gewerbeobjekt in Lübeck "St. Lorenz Nord" Kaufpreisangebote erwünscht!

Kurzbeschreibung Großes Wertsteigerungspotential! Objekt Auf dem ca. 1.222 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus mit zwei möglichen Mieteinheiten.
Das Erdgeschoß ist gewerblich vermietet, das Dachgeschoß kann zu einer Wohnung oder ggf. zu einem Büro ausgebaut werden.

Des Weiteren sind 14 Garagen aus dem Baujahr 2010 und
zusätzlich acht Pkw-Stellplätze auf dem Gelände untergebracht.

Es wurde die Straße "Am Neuhof" neu gestaltet und Instand gesetzt.
Erschließungsbeiträge für diese Maßnahmen fallen nicht für den neuen Eigentümer an.
Das Grundstück ist voll erschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 24 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze

Lage

Holstentor - Nord, Lübeck (23558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet befindet sich im Stadtteil "St. Lorenz Nord" in Lübeck.

Zum Autobahnanschluss A1 nach Hamburg-Puttgarden "Schönböcken" sind es ca. 3,8 km.

Die Lübecker Innenstadt ist in ca. 3.5 km zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
650000 €
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
60 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze, Kaufpreis je: 35,00 EUR
14 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 60,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.843,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.122,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
15,53
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind Ihnen gern bei der Zusammenstellung einer geeigneten sowie attraktiven Finanzierung im Konzernverbund der Deutschen Bank AG behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, den flächendeckend größten Makler Deutschlands. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 430,00 m², Bürofläche: 82,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Jörg HambachDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fpec58
Referenznummer: 41040100-019456
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jörg Hambach
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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  • Exposé
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