Reihenendhaus zum Kauf 1.990.000 € 6 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grünwald Grünwald 82031

Monat
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien

Frau Corina Jebens

Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ensemblehaus in Split-Level-Bauweise-zwei Dachterrassen und schönem Grundstück Grünwald!

Diese überaus großzügige Wohnanlage mit nur 3 Parteien besticht durch eine schöne Gartenfläche, zwei Dachterrassen, sowie über vielfältige Einsatzmöglichkeiten.
Eine Zuwegung entlang der Einzelgarage, führt zu dem Reiheneckhaus mit ausgesprochen viel Platz.

Schon im Eingangsbereich hat man den Eindruck: „Alles nur nicht langweilig“.

Der Grundriss ist genauso eigenwillig wie vielseitig und so geschickt, dass fast alle Räume über sehr große Fensterflächen verfügen. Somit sind diese sehr hell und freundlich.
Eine formschöne Architektur empfängt einen, wenn man das Haus betritt.
Subtil aufeinander abgestimmte Stilelemente unterstreichen wohltuend die reduzierte Formensprache und entfalten einen sehr modernen Gesamteffekt.
Der Architekt setzt die in traditioneller Bauweise verwendeten Materialien wie Holz, Travertin, Feinstein und minimalistische Sanitärlinien ein und interpretiert diese auf ihre Weise neu.

Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Details und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Lastenaufzug
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Grünwald, Grünwald (82031)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca.10km
von der Innenstadt entfernt.
Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und
geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten
Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen.
Im Ort gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie
viele Cafés und Restaurants.
Mit mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preeschool, Grundschule,
Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine
ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur.
Ein Gymnasium ist vor Ort und erfreut sich seit seiner Eröffnung 2014 sehr große Beliebtheit.
Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden, wie Pullach , Oberhaching
und Taufkirchen. Die Munich International School ist per Schulbus gut angebunden.
Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des
Voralpenlandes, bieten zahllose Freizeit -und Ausflugsmöglichkeiten.
Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 25 direkt
angebunden. Die S-Bahnhaltestelle (S7) Höllriegelskreuth ist in fünf Autominuten erreichbar.
Mit dem Auto fährt man ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die nahegelegene
Autobahn (A995) führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen München und ist Zubringer zur
Salzburger Autobahn A8 Richtung Süden nach Österreich und Italien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1990000 €

10.473,68 €/m²

Provision für Käufer

Dieses Angebot ist für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werden wir Käufer-/ und Verkäuferprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) der vereinbarten Kaufsumme in Rechnung stellen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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10.473,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.142 €/m²

Höchster Wert in der Region

20.318 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Eine Weitergabe des Exposees an Dritte darf nur mit dem Einverständnis des Anbieters erfolgen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Corina Jebens & Rosemarie Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schloßstraße 19, 82031 Grünwald

6 Jahre Partnerschaft

Frau Corina JebensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtt45u

Referenznummer: 439