Haus zum Kauf 1.600.000 € 20 Zimmer 480 m²<br/>Wohnfläche 781 m²<br/>Grundstück Welzheim Welzheim 73642

Monat
20Zimmer
480 m²Wohnfläche
781 m²Grundstück

Frau Immobilienberaterin Inka Fulton

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Welzheim

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1850, bietet mit seiner Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 781 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 480 m² und eine Nutzfläche von ca. 600 m². Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und moderner Ausstattung.

Das Haus beherbergt im Erdgeschoss eine Apotheke mit separatem Eingang und eigenem Anbau. In den oberen Etagen befinden sich eine Praxis mit barrierefreiem Zugang, Seminarräume sowie zwei großzügige Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Welzheim, Welzheim (73642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in 73642 Welzheim mit optimaler Anbindung:

Gute Busverbindungen
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

Baujahr1850
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1600000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

1.280 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.203 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 5627192
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Inka FultonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkvr5t

Referenznummer: KÜN-IF0040