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Renovierte Penthousewohnung
Bitte beachten Sie, dass die aktuellen Fotos vor dem Renovierungsstart erstellt wurden!
Renovierte Penthousewohnung in direkter Mainnähe!
Ab dem 15.12.2024 steht diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau zur Vermietung.
Die Mainwiesen welche zum Spazierengehen und Relaxen einladen, liegen nur 300 Meter entfernt.
Den neuen Mieter erwartet im 9. OG eines Mehrfamilienhauses eine Wohnfläche von 98qm, verteilt auf 2 Zimmer zuzüglich einer 100qm großen Dachterrasse mit 360 Grad Blick auf u.a. auf die Festung Marienberg sowie das Käppele.
Der Flur, das Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt. Dieser wird geschliffen und grundiert. Des Weiteren werden die Türblätter- und Türzargen erneuert und alle Wand- und Deckenflächen weiß gestrichen.
Ebenfalls werden die Terrassenfliesen und Fugen gereinigt, sodass die geräumige Terrassenfläche von 100qm ideal genutzt werden kann.
Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Hier befindet sich ebenfalls der Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich.
Praktischerweise ist eine Einbauküche bereits vorhanden. Diese wird noch mit neuen Elektrogeräten (Spülmaschine und Backofen) ausgestattet. Ein Cerankochfeld sowie eine Dunstabzugshaube sind ebenfalls Teil der Einbauküche. Ein Kühlschrank wird bei Bedarf vom Eigentümer gestellt.
Anschließend an die Küche liegt das ca. 18qm große Schlafzimmer, welches mit einem Außenrollo versehen ist.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet vielerlei Möglichkeiten sich hier einzurichten. Der kleine, etwas separate Studiobereich ist ideal für die Nutzung eines Arbeitsbereiches.
Durch die vielen Fenster ist der Wohnbereich besonders hell und einladend. Von hier aus ist die 100qm grosse Terrasse aus zugänglich welche dem neuen Mieter viel Spielraum für die Gestaltung bietet. Von
Eine Anmietung ist ab 15.12.2024 möglich.
Zur Kaltmiete in Höhe von 1.550€ kommt noch die Vorauszahlung für die Betriebskosten in Höhe von 430€ hinzu.
Für den Tiefgaragenstellplatz fallen monatlich 70€ an.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
