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Wohnung zur Miete
460 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
39,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Gewerblicher Anbieter
Mietwohnzentrale Dresden GmbH

Neu sanierte 1-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Cotta!!!

- freistehendes Mehrfamilienhaus (1999 komplett saniert) mit Garten und Sitzecke
- das Objekt verfügt über einen Trockenraum im Keller und einen Wäscheplatz im Garten
- zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1900
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.12.2024 oder nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pietzschstraße 13, Naußlitz-West, Dresden (01159)
- ruhige Nebenstraße mit sehr guter Anbindung an ÖPNV

Naußlitz liegt 4 km südwestlich des Dresdner Stadtzentrums am Übergang des Elbtalkessels zum Meißner Hochland. Angrenzende Gemarkungen sind Wölfnitz und Gorbitz im Norden, Löbtau im Osten, Dölzschen im Süden und Roßthal im Westen.
Der Ortskern heißt Altnaußlitz und blieb bis heute in einem Zustand aus dem 19. Jahrhundert zum Teil erhalten. Nördlich davon ist Naußlitz durch die aus Löbtau herübergewachsenen Wohnhäuser städtisch geprägt, der Süden der Gemarkung trägt eher den Charakter einer Siedlung, die nahtlos nach Dölzschen übergeht.
Der ruhige Stadtteil Naußlitz bildete sich im 10. Jahrhundert am Südwesthang des Elbtales. Die kleine Siedlung betrieb damals vorwiegend Landwirtschaft, Wein- und Obstbau. 1745 während des Zweiten Schlesischen Krieges und 1813 als Auswirkung der Völkerschlacht bei Leipzig zerstörten Kriegsereignisse und Truppendurchzüge die meisten Naußlitzer Bauerngüter und richteten erhebliche Schäden an. Die ersten Wohnhäuser entstanden ab 1870 an der Kesselsdorfer Straße und der Grenze zu Löbtau. Der Stadtteil wurde 1903 nach Dresden eingemeindet.
Durch den ehemaligen Straßenbahnhof Naußlitz, der 2005 zum Einkaufszentrum umgebaut wurde und die nahe Kesselsdorfer Straße sind ausreichend Einzelhändler, Dienstleister und medizinische Einrichtungen vorhanden. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum ist über den ÖPNV komfortabel eingerichtet, die Autobahn ist über die A4-Anschlußstelle Kesselsdorf und die A17-Anschlußstelle Südvorstadt schnell erreichbar.

copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
560 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
460 €
11,62 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
920,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 460,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Auswahl weiterer Wohnungen finden Sie auf www.mietwohnzentrale-dd.de !!! Stichworte Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Mietwohnzentrale Dresden GmbHGewerblicher Anbieter
Heinrich-Zille-Str. 2, 01219 Dresden
Online-ID: 2gevh5q
Referenznummer: 15946
Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Gewerblicher Anbieter
Mietwohnzentrale Dresden GmbH