Mehrfamilienhaus zum Kauf

725000 €725.000 €2.417 €/m²

Finanzierung ab 3027 €/Monat

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11Zimmer

300 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

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Ober-Roden, Rödermark (63322)

Gepflegtes 3-Familienhaus mit Einliegerbereich (ausgebautes Souterrain) in attraktiver Wohnlage.

Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Grundstück.

Obergeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche (vermietet) mit Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer.
Kaltmiete aktuell 650 Euro/Monat.

Im Souterrain befinden sich der Heizraum, Pellets-Lager, Waschküche Lagerkeller/Werkstatt und ein nachträglich ausgebauter Einliegerbereich Dieser ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ca. 47 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Warmmiete aktuell 650 Euro/Monat.

Schön angelegtes Grundstück mit Doppelgarage (aktuell als Werkstatt eingerichtet), mehreren Freisitzen/Terrassen und einem kleinen Koi-Teich.

Rödermark / Ober-Roden / attraktive Wohnlage

Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen