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Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Baden-Baden - Weststadt Baden-Baden 76532
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Wohnung zum Kauf
149000 €3.104 €/m²
Finanzierung ab 617 €/Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
5.Geschoss

RE/MAX Immobilien
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Herr Marcel Schneider
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Einmalige Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse und Schwarzwaldblick

Diese teils renovierte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1994 überzeugt durch ihre helle und freundliche Raumaufteilung, eine großzügige Dachterrasse mit Blick in den Schwarzwald sowie einen komfortablen Personenaufzug. Auf rund 48 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Einbauküche. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet einen eigenen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Baden-Baden - Weststadt, Baden-Baden (76532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend, die sowohl Stadtleben als auch eine schnelle Erreichbarkeit des Umlands ermöglicht. In nur 8 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, der Flughafen liegt etwa 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Durch den Blick auf den Schwarzwald entsteht eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
149000 €
3.104,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.104,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.531 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.

This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Stichworte Nutzfläche: 5,50 m², Grundstücksfläche: 453,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,64 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 1997, Distanz zum Flughafen: 15.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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RE/MAX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
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Partnerschaft
Herr Marcel Schneider
Herr Marcel SchneiderDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h4t65k
Referenznummer: MS397
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Herr Marcel Schneider
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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