Studio zum Kauf 157.000 € 6 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Welschbillig Welschbillig 54298

Monat
6Zimmer
93 m²Wohnfläche

Herr Nelson CARDOSO

DUO Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Verkauf - Wohnung Welschbillig - 157 000 €

Lage: 54298 Welschbillig, ca. 2.500 Einwohner, ist flächenmäßig die größte Gemeinde der VG Trier-Land.
Zur Infrastruktur zählen Grundschule, Kindergarten, Arzt, Zahnarzt, Friseur, Handwerksbetriebe, Hotel; Taxi, Rettungswache, Sportplatz, Tennisplätze, Sporthalle,
Restaurant, Supermarkt (in der Bauherstellung), großer Fischteich zum Angeln, Boulplatz.

Besonders durch seine römische und mittelalterliche Vergangenheit ist Welschbillig weit über die Grenzender Region bekannt, historische Bauwerke zeugen noch heute von
geschichtlichen Bedeutung des Ortes.

Bauherr Erst Errichter : Bundesrepublik Deutschland
Erstbezug:1970 durch Bundesbedienstete; Offiziere der Bundeswehr
Aufteilung in Teileigentum ist 2005 erfolgt
Hauptfassade: Süd-West Orientierung
Eingangsbereich: Nord-Ost Orientierung
Unverbauter Ausblick; keine Nachbarbebauung; keine Verschattung; Panorama Ausblick
Sehr helle, lichtdurchflutete Räume
Wärmepass:118 kWh/m2a
Rohbau: Kellermauerwerk: Bims Kellersteine mit Zementmörtel
Außenmauerwerk; Bims Mauerwerk mit Zementmörtel
Innenmauerwerk; Bims Mauerwerk mit Zementmörtel
Decken über UG-EG-OG; Stahlbeton Decken
Sparren Dach mit Dachpappe und Ziegeldeckung
Stahlbeton Balkone
Ausbau:Kalkzement Innenputz
Kalkzement Marmor-Edelputz Fassaden
Zement Estriche EG-OG-DG
Parkett im Wohnzimmer
Fliesen in Bädern und WC
Linolium in den restlichen Bereichen
Treppenhaus mit Stahlbeton Treppe und Terrazo Belag
Fensteranlagen: PVC-Fenster neuester Generation
Haustechnik: Kaminanschluss für Ofenheizung im Wohnzimmer
Kaltwasserleitungen; Verzinkte Stahlrohre
Abwasserleitungen , Gussrohre
Öl Zentralheizung Buderus Kessel ca. 10 Jahre
Stahlrohrleitungen
Gussheizkörper in allen Räumen
Strom Unterverteilungen in allen Wohnungen
Objekt Zustand:! Guter Zustand
Dachkonstruktion Sehr gut,
Große Ausbaureserven in UG und DG
Gartenflächen als Sonder Nutzungsflächen
Grundstück,! ! Grillplatz, Stellplätze, Bikerplätze, Gartenflächen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Stellplatz
Terrasse

Lage

Welschbillig, Welschbillig (54298)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

157000 €

1.688,17 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DUO ImmobilienGewerblicher Anbieter

25, rue de la gare, 6440 Echternach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nelson CARDOSODein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dras5r

Referenznummer: 82384483