Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

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3Zimmer

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Marchtrenk (4614)

In zentraler und verkehrstechnisch sehr guten Lage entstehen in Marchtrenk aus einem bestehenden Haus - 3 moderne neue Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten. Dieses Haus wird von Grund auf renoviert inkl. Heizsystemänderung.
Die angebotene Wohnung mit einer Größe von ca.79 m², einer Terrasse mit einer Größe von ca. 26 m² und einem Garten mit einer Größe von ca. 126 m² befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend. Der Garten ist südlich ausgerichtet und hat einen eigenen direkten Zugang. Es ist ein Carport sowie ein Freistellplatz im Kaufpreis bereits inkludiert. 
Raumaufteilung und Gestaltung TOP 1:
* Vorraum
* Wohnzimmer
* Küche und Esszimmer
* Kinderzimmer/Büro
* Schlafzimmer 
* Garderobe
* Bad mit Dusche
* WC
* Abstellraum
* Terrasse
Gemeinschaftsflächen: 
* Fahrradraum
* Technikraum
* Wäschetrockenraum
Highlights:
* Garten mit eigenem Ausgang
* Carport 
* KFZ-Freistellplatz
* niedrige Heizkosten dank Wärmepumpe
* Kellerabteil
Bei allen Wohnungen können Sie aktuell in der Raumaufteilung mitgestalten (unter Beachtung der Statik) und auch bis hin zur Wahl der Schlüsselfertigstellung. Falls der Wunsch besteht die Schlüsselfertigstellung in Eigenregie durchzuführen lässt sich dies verwirklichen. Der Kaufpreis wird diesbezüglich verringert. 
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil, ein KFZ-Freistellplatz und ein Carport zugeordnet.
Die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum garantieren eine hohe Wertbeständigkeit. Zum nahegelegenen Bahnhof sind es nur wenige Minuten und die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. 
In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie den Autobahnanschluss in allen Richtungen.
Die auf den Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände sind nur Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil der Wohnung. 
Die Visualisierungen sind nur Schaubilder und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. 
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf.
Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.
Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 79,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,63 m², Gartenfläche: 126,00 m², Bundesland: Oberösterreich