Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nordstadt Hannover 30167

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Dennis Greinert

Art of Estate – Immobilienvermittlung

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Saniertes 2-Zimmerapartment in Bestlage - Nordstadt Hannover

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines 4-stöckigen Gebäudes in zentraler Lage in Hannover-Nordstadt. Das Haus, sowie die Wohnung wurden im Jahr 2023/2024 aufwendig saniert, sodass sie in einem ganz besonders modernen und hochwertigem Zustand ist. Sie ist mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet, darunter eine Einbauküche und Eiche-Echtholzboden. Die Wohnung verfügt über hohe Decken.

Der Wohnbereich mit rund 45 m² bietet reichlich Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Kellerraum und eine hochwertige und vollausgestattete Einbauküche.

Ein Besuch lohnt sich: Diese Wohnung ist ein Ort der Ruhe und Entspannung inmitten einer zentralen Lage. Nutzen Sie die Chance und machen Sie sich ein eigenes Bild!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Nordstadt, Hannover (30167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Hannover-Nordstadt am Engelbosteler Damm. Der Stadtteil ist bekannt für seine schönen Grünanlagen, seine guten Einkaufsmöglichkeiten und seine Gastronomischen Angebote.

Das Zentrum der Stadt ist nur wenige Minuten entfernt und über die U-Bahn- und Buslinien erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In direkter Umgebung der Immobilie erstrecken sich ausgedehnte Grünanlagen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1949
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

4.777,78 €/m²

Provision für Käufer

2,98%
Vom Käufer mit notarieller Beurkundung zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.777,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.877 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.403 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 163,00 m², Grundstücksfläche: 392,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Art of Estate – ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Kastanienallee 17C, 14052 Berlin

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Online-ID: 2e4rq5z

Referenznummer: Vk_Eng2Z