Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €2.631,58 €/m²

Finanzierung ab 1032 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

1.001 m²Grundstück

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Zittauer Straße 19, Gispersleben, Erfurt (99091)

Kurzbeschreibung viel Platz für Kreative mit handwerklicher Begabung Objekt Zum Verkauf steht ein sehr großes Grundstück mit 2 Häusern im Oberdorf von Gispersleben.
Eines davon ist ein altes, derzeit unbewohnbares, unterkellertes Fachwerkhaus mit niedrigen Deckenhöhen. Dieses müsste grundlegend und komplett saniert werden.
In der Mitte des Grundstücks steht ein weiteres Wohnhaus. Hier wurde in den Jahren 1971-1979 die ehemalige Scheune zu diesem Wohnhaus umgebaut. Es enstanden dort 3,5 Zimmer mit 95 m² Wohnfläche, welche renoviert werden müssten.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl- Zentralheizung.
Alle Versorgungsleitungen und Medien kommen von der Zittauer Straße in das alte Haus und versorgen über den Hof derzeit beide Häuser.
Im großen Garten gibt es eine Doppelgarage mit separater Zufahrt von der Ulan-Bator-Strasse her.

Das Grundstück ist direkt im Zentrum von Gispersleben-Kiliani gelegen befindet unweit der Kirche. Die anlässlich der BUGA geschaffenen Grün- und Parkflächen sind ebefalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Somit wohnen Sie zwar in einem ruhigen Vorort, sind aber auch schnell in der Innenstadt Erfurts, um am regen Stadtleben teilzunehmen.

Die überregionale Strassenanbindung erfolgt über das nahe gelegene Kreuz Gispersleben mit der A71 oder über die Bundesstrasse B4.

Sonstiges Baujahr: 1971
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 204,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 7, Gemarkung: Gispersleben-Kiliani