Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.001 m²<br/>Grundstück Zittauer Straße 19 Gispersleben Erfurt 99091

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.001 m²Grundstück

Frau Elke Ringleb

Ronald Merten Immobilien GmbH

2 Häuser auf einem Grundstück mit großem Garten und Doppelgarage

Kurzbeschreibung viel Platz für Kreative mit handwerklicher Begabung Objekt Zum Verkauf steht ein sehr großes Grundstück mit 2 Häusern im Oberdorf von Gispersleben.
Eines davon ist ein altes, derzeit unbewohnbares, unterkellertes Fachwerkhaus mit niedrigen Deckenhöhen. Dieses müsste grundlegend und komplett saniert werden.
In der Mitte des Grundstücks steht ein weiteres Wohnhaus. Hier wurde in den Jahren 1971-1979 die ehemalige Scheune zu diesem Wohnhaus umgebaut. Es enstanden dort 3,5 Zimmer mit 95 m² Wohnfläche, welche renoviert werden müssten.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl- Zentralheizung.
Alle Versorgungsleitungen und Medien kommen von der Zittauer Straße in das alte Haus und versorgen über den Hof derzeit beide Häuser.
Im großen Garten gibt es eine Doppelgarage mit separater Zufahrt von der Ulan-Bator-Strasse her.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Lage

Zittauer Straße 19, Gispersleben, Erfurt (99091)

Das Grundstück ist direkt im Zentrum von Gispersleben-Kiliani gelegen befindet unweit der Kirche. Die anlässlich der BUGA geschaffenen Grün- und Parkflächen sind ebefalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Somit wohnen Sie zwar in einem ruhigen Vorort, sind aber auch schnell in der Innenstadt Erfurts, um am regen Stadtleben teilzunehmen.

Die überregionale Strassenanbindung erfolgt über das nahe gelegene Kreuz Gispersleben mit der A71 oder über die Bundesstrasse B4.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.631,58 €/m²

Provision für Käufer

3,00%

Planung leicht gemacht

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2.631,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.283 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.829 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1971
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 204,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 7, Gemarkung: Gispersleben-Kiliani

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ronald Merten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hopfenberg 5, 99096 Erfurt

Frau Elke RinglebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvbf5b

Referenznummer: 14524