Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

185000 €185.000 €

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Donje Taboriste

Der Standort 
Im idyllischen Dorf Donje Taboriste gelegen, nur einen Steinwurf von der charmanten Stadt Slunj entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten. Donje Taboriste liegt inmitten der grünen Landschaften Kroatiens und ist bekannt für seine atemberaubende Naturschönheit und sein ruhiges Ambiente. Da Slunj nur 2 Kilometer entfernt ist und die Straße D1 in nur 500 Metern leicht zu erreichen ist, genießen die Bewohner das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Abgeschiedenheit des Lebens auf dem Land, gepaart mit den Annehmlichkeiten der nahegelegenen städtischen Annehmlichkeiten. Die Region Slunj selbst ist für ihre malerischen Wasserfälle, unberührten Flüsse und üppigen Wälder bekannt und somit ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber gleichermaßen. Von Wandern und Angeln über die Erkundung historischer Stätten bis hin zum Genuss der lokalen Küche - in dieser bezaubernden Region mangelt es nicht an Aktivitäten.
Die Eigenschaft
Eingebettet in die ruhige Umarmung der Natur bietet dieses weitläufige Anwesen eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Bau- als auch für landwirtschaftliche Zwecke. Mit einem 60 m² großen Schuppen und einer 30 m² großen Scheune mit einer Gesamtnutzfläche von 90 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Lagerung oder landwirtschaftliche Aktivitäten. Das mit dem Hauptgebäude verbundene Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 26.995 m², davon sind 16.880 m² für die Bebauung vorgesehen, und bietet endlose Entwicklungsmöglichkeiten.
Versteckt in einer abgeschiedenen Ecke bietet dieses Anwesen einen friedlichen Zufluchtsort abseits der Hektik des Stadtlebens. Mit nur einem Nachbarn an einer ruhigen öffentlichen Straße gelegen, sind die einzigen häufigen Besucher hier die anmutigen Hirsche und melodischen Vögel. Umgeben von üppigem Grün und sanften Hügeln ist die Landschaft mit mehreren Tälern übersät, die sich perfekt für den Anbau von Feldfrüchten oder die Anlage malerischer Wanderwege eignen.
Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen oder einen umweltfreundlichen Lebensstil anstreben, und ein Paradies für Naturliebhaber. Mit seiner riesigen Landfläche und seinem Baupotenzial bietet es den perfekten Rahmen für den Bau eines oder mehrerer Häuser, die Gründung eines Dorfes oder die Errichtung eines nachhaltigen Ökodorfes. Egal, ob Sie sich einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land, einen blühenden Bauernhof oder ein naturorientiertes Tourismusunternehmen vorstellen, dieses Anwesen bietet den idealen Rahmen, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Einzelheiten
Objekt-ID: L091
Immobilienart: Baugrundstück, landwirtschaftliches Grundstück
Kontakt: Donje Taboriste, Slunj, kontaktieren Sie uns für den genauen Standort 
Grundfläche zusätzlicher Gebäude: 60 m² Schuppen + 30 m² Scheune
Gesamtnutzfläche weiterer Gebäude: 90 m²
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 26.995 m², inkl. 16.880 m² Baufläche
Strom: Nein, aber Anschluss in der Nähe
Wasser: Nein, aber Anschluss in der Nähe
Abwasser: Nein
Zugang: Schotter
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 
Grundschule: Slunj 
Sekundarschule: Slunj 
Gesundheitszentrum: Slunj 
Krankenhaus: Karlovac 
Geschäft: Slunj 
Supermarkt: Plitvice Mall 
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnicki-Liste
Weitere Informationen zu den Unterlagen: Nutzungsgenehmigung für Schuppen und Scheune ist in Bearbeitung. Sie wurden vor 1968 gebaut. 
Zoneneinteilung: Das Grundstück mit Gebäuden liegt in der Bauzone. Einige andere Parzellen liegen in der landwirtschaftlichen Zone
Letzte Renovierung: Vor 1968
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen. Bestimmte andere Nationalitäten dürfen die Grundstücke dieser Immobilie, die sich in der Bauzone befinden, kaufen.
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 197.487,5 Euro
Mehr Informationen
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Stichworte Wohnfläche: 26.995,00 m²