Studio zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche Echternacherbrück 54668

Monat
3Zimmer
117 m²Wohnfläche

Sina JUNKER

BMS Immobilien

Wunderschöne Wohnung mit Garten in Echternacherbrück!

Diese exquisite 117 m² große Wohnung in Echternacherbrück bietet modernen Wohnkomfort mit zwei Schlafzimmern und insgesamt drei Zimmern. Die großen Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern durch die Doppelverglasung auch für Energieeffizienz. Das Objekt ist mit elektrischem Sonnenschutz im Wohnbereich ausgestattet, der zusätzlichen Komfort und Schutz bietet.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse mit angrenzendem Garten. Internetanschluss ist vorhanden, damit Sie immer verbunden bleiben. Ein zuverlässiges Brandschutzsystem sowie eine Gegensprechanlage sorgen für zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang im Gebäude, sodass man hier komplett ungestört und unabhängig von den Nachbarn ganz für sich ist.
Dieses Objekt in Echternacherbrück ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und stilvolles Zuhause suchen. Mit seiner hervorragenden Ausstattung und der idyllischen Lage ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Informationen:
- Baujahr: 2009
- Wohnfläche: ca. 117 m²
- zwei Schlafzimmer
- Heizung: Fußbodenheizung; Wärmeerzeuger: Wärmepumpe
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche
- separates Gäste- WC
- hochwertige Einbauküche in schwarz- matt und Holzoptik mit allen relevanten Elektrogeräten (Neupreis: 30.000 €)
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- große Terrasse mit angrenzendem Garten
- Garten vom Gärtner angelegt
- überdachte Loggia
- zwei Außenstellplatz
- ein Garagen- Stellplatz
- ein Kellerraum als Abstellfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse

Lage

Echternacherbrück (54668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.837,61 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,65 m², Gartenfläche: 10,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BMS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rue de la Gare, 6440 Echternach

6 Jahre Partnerschaft

Sina JUNKERDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8ku5e

Referenznummer: 85095435