Studio zum Kauf provisionsfrei 310.000 € 2 Zimmer 52,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Luisenstr. 5a Mitte Lörrach 79539

Monat
2Zimmer
52,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Martin Koch

Martin Koch Immobilien

2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Herzen der Stadt

Objektbeschreibung 2 Zimmer Wohnung Neubau-Erstbezug 12/25 mit Balkon. Großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, Luxusbad mit großer Regendusche, großzügiger Waschtisch, WC, 1 Schlafzimmer, Bei der Planung der Innenausstattung können Sie noch mitwirken. Garage auch mit Ladestation Raumaufteilung Lassen Sie sich Unterlagen senden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12/2025
2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Luisenstr. 5a, Mitte, Lörrach (79539)

Absolute Innenstadtlage an der Luisenstrasse 5a, in zweiter Häuserreihe(Innenhofseite). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Nahverkehrsmittel in unmittelbarer Lauflage vorhanden. Nur wenige 100 Meter von der Lörracher Fussgängerzone

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

310000 €

5.938,70 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Vermittlungsgebühren, Sie kaufen direkt vom Bauträger.

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5.938,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.468 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Besichtigungstermine Nach Absprache mit unserem Büro Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gfxx5v