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Wohnung zum Kauf
350000 €3.996 €/m²
3Zimmer
87,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

PlanetHome Group GmbH
Sandro Mazzotta
PlanetHome Group GmbH

Kißlegg: Erdgeschosswohnung mit Garten - sofort bezugsbereit

Gartenliebhaber aufgepasst!

Eingebettet ins schöne Westallgäu liegt diese schöne Erdgeschosswohnung mit ca. 180 m² Garten. Über den großzügigen Flur gelangt man in beide Schlafzimmer sowie den großen Wohn- und Essbereich, das Bad, das Gäste-WC sowie den zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die drei Zimmer bieten genügend Platz für Familien mit Kind oder Paare. Das Bad verfügt über eine große Duschkabine sowie zwei Waschbecken und Handtuchwärmer. Jedes Zimmer wird mit einer Fußbodenheizung angenehm beheizt. Der Vinylboden in Holzoptik ist nicht nur praktisch sondern bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Alle Rollläden und Beschattungen können elektrisch sowie stufenlos gesteuert werden. Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, welcher in Sichtweite der Wohnung liegt. Alternativ oder zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000 EUR zusätzlich zu erwerben.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Kißlegg, Kißlegg (88353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kißlegg im Allgäu ist eine malerische Stadt in Westallgäu, die in einer reizvollen Landschaft eingebettet ist. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Ravensburg und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Kempten.
Die Umgebung von Kißlegg zeichnet sich durch ein schönes Naturbild aus, welches typisch für die Allgäuer Region ist. Die Stadt selbst hat einen historischen Kern mit gut erhaltenen Gebäuden, die den Charme der Architektur widerspiegeln. Der Ort ist von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Siedlungen umgeben. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. In der Nähe von Kißlegg befinden sich auch mehrere Seen, die zu erholsamen Spaziergängen oder Bootsfahrten einladen.
Die Autobahn A96 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an größere Städte in der Region. Die Nähe zu den Alpen verleiht der Gegend zudem eine spektakuläre Kulisse.
Insgesamt präsentiert sich Kißlegg im Allgäu als eine charmante Stadt inmitten einer malerischen Landschaft, die eine harmonische Verbindung zwischen Tradition, Natur und modernem Lebensstil bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
350000 €
3.995,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
243.37 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.995,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.974 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.525 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 185,89 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Sandro MazzottaDein Kontakt
Online-ID: 2gmz35w
Referenznummer: 192663
PlanetHome Group GmbH
Sandro Mazzotta
PlanetHome Group GmbH