Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 200 m²<br/>Wohnfläche 413 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Püttlingen Püttlingen 66346

Monat
200 m²Wohnfläche
413 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Sinnwell

Sinnwell Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Püttlingen- 2FamHaus- renoviert - mögliches Renditeobjekt 7,8%

Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus hat 2 abgeschlossene Wohnungen mit getrennten Energiesystemen - jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, eigener Strom und Wasserzähler. Im EG befinden sich die Kellerräume und eine Garage.Es wurde 1995 und 2013 umfassend renoviert und saniert - die beiden Wohnungen können sofort vermietet werden (aktueller Mietspiegel im Ort liegt bei 8 € bis 10 €/qm - bei einer Miete von 8 €/qm wäre die Rendite bei ca. 7,8 %)
1995 und 2013 wurden die Fenster - die Elektrik und die Bäder renoviert .
Die Wohnungen sind in sehr gutem Zustand und können sofort vermietet werden Raumaufteilung Keller- ebenerdiger Eingang , da es ein Hanggrundstück ist: Garage und 3 Kellerräume
EG = 1.OG : großes WohnEßzimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad . DG: alle Zimmer deckenhoch - großes WohnEßzimmer - Wohnküche - Schlafzimmer- Bad
Das Grundstück hinter dem Haus ist terrassenartig angelegt .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Püttlingen, Püttlingen (66346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus liegt im Zentrum - Geschäfte und Arztpraxen sind zu Fuß erreichbar .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.245 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl.MwSt.,
verdient und fällig mit Beurkundung des
notariellen Kaufvertrages.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit
dem Verkäufer in gleicher Höhe wurde
abgeschlossen

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sinnwell ImmobilienGewerblicher Anbieter

Keltenweg 20, 66701 Beckingen

Partnerschaft

Herr Wolfgang SinnwellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h33m5h