Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Stellingen Hamburg 22527

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche

Michael Vareskic

PlanetHome Group GmbH

Idyllische Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Grünen und Tiefgaragen-Stellplatz in Hamburg

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. im Jahre 1978 erbauten, gepflegten Wohnanlage bestehend aus insgesamt acht Wohneinheiten, die sich auf zwei Häuser verteilen. Die ca. 48 m² Wohnfläche, eine halboffene Küche sowie eine zauberhafte, überdachte Terrasse laden zum Wohlfühlen ein. In sehr ruhiger Lage bietet diese 2-Zimmer-Wohnung alles, was das Herz begehrt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen.

Der helle, großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lässt viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsoase. Eine schöne, in weiß gehaltene Küche, die erst ca. 2021 komplett erneuert wurde, ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und wartet darauf, Ihre Kochträume zu verwirklichen. Das Badezimmer überzeugt mit einer entspannenden Badewanne - ideal, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse. Insgesamt kann eine Außenfläche von ca. 20 m² genutzt werden. Hier können Sie laue Sommerabende genießen, umgeben von viel Grün und einem direkten Zugang in den großen, gemeinschaftlich genutzten Garten. Ob beim Frühstück im Freien oder beim gemütlichen Glas Wein am Abend - dieser Platz wird schnell zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort.

Diese großartige Immobilienangebot wird mit einem preislich inbegriffenen Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil geliefert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung ist ideal für Singles, Paare, Ruhesuchende und Kapitalanleger. Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre und dem besonderen Charme dieser Wohnung verzaubern!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - am besten telefonisch!!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stellingen, Hamburg (22527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Hamburg im Stadtteil Stellingen in einer sehr ruhigen Wohngegend - direkt am Hagenbeks Tierpark gelegen, in der Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Die Umgebung besticht durch ihre Naturverbundenheit und lädt zu Spaziergängen oder zum Entspannen im Grünen ein. Trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

5.604,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.604,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 20,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Michael VareskicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcu55s

Referenznummer: 629040