Doppelhaushälfte zur Miete 1.450 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 306 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südkamp 38 Hohnebostel Langlingen 29364

Doppelhaushälfte zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
306 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Ingo Marcel Stoll

Doppelhaushälfte - 1500€ Warm: Solar/Wärmepumpe/E-Mobilität

Objektbeschreibung Diese exklusiven Doppelhaushälften werden als Erstbezug im Neubaugebiet in 29364 Langlingen angeboten. Auf jeweils ca.130 qm Wohnfläche und ca. 25 qm Nutzfläche wird eine optimale Zimmeraufteilung geboten. Über den lichtdurchfluteten Flur erreichen Sie das modern designte Wohnzimmer mit offener Küche. Die gewendelte, schwarzmatte Stahltreppe mit Holzstufen lädt ein, dass Obergeschoss zu betreten. Im Obergeschoss bieten zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer viel Platz für Ihre Familie. Das umfangreich ausgestattete Badezimmer mit zwei Handwaschbecken, einer ebenerdig gefliesten Dusche bietet Ihnen größtmöglichen Komfort und Entspannung.

Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 306 qm Grundstück und 2 Stellplätzen mit einer dazugehörigen Wallbox für Ihr E-Auto. Auf dem Dach befinden sich für das jeweilige Haus Solarkollektoren um ihren Stromgebrauch abzudecken. Bei einem Überschuss geht die Gutschrift direkt auf ihr Konto. Die Haushälften werden mit einer Wärmepumpe betrieben. Somit fallen Ihnen Kaum zusätzliche Kosten an.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Büro / Gästezimmer/ Abstellraum
- Gäste
- Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche

Obergeschoss:
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken

Ausstattung der Immobilie:
- Heizung: Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Designerfliesen in Betonoptik
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- Glasfaser
- Solar

Außenanlage:
- ca. 306 qm Grundstück
- 2 Stellplätze mit Wallboxen für Elektroautos
- Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Südkamp 38, Hohnebostel, Langlingen (29364)

Ihr neues Heim steht im Neubaugebiet in Langlingen. Der Ort liegt zwischen Celle 15 Kilometer ( 20 min mit dem Auto ) und von Gifhorn 20 Kilometer ( 20 min mit dem Auto ) entfernt. Zu der Gemeinde Langlingen gehören rund 5.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen sind direkt im Ort vorhanden. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie ein Restaurant, Bäckerei, Supermarkt und einen Arzt. Auch ein Museum und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1500 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1450 €

11,15 €/m²

Nebenkosten

50 €

Kaution

4.350 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Ingo Marcel StollPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2gxbt5t