Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 11 Zimmer 294 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück Stadtroda Stadtroda 07646

Monat
11Zimmer
294 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

Herr Peter Vierheilig

Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH

PROVISIONSFREI*: Herrlich investieren in der Herrenstraße!

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 gut vermieteten Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Das Gebäude befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage und bietet eine solide Mieterstruktur. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet und bieten eine verlässliche Einkommensquelle.

Zusätzlich zu den Wohnungen im Haupthaus sowie im Seitengebäude und Hinterhaus gehören zwei Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und zusätzlichen Komfort bieten.

Das gepflegte Gebäude zeichnet sich durch seine gute Substanz und attraktive Lage sowie den guten infrastrukturellen Anschluss nach Jena aus. Es bietet ein hohes Potenzial für stabile Mieteinnahmen. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 20.391,96,-- €.

Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken und zukunftssicheren Investition sind. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/befindet sich in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
vermietet

Lage

Stadtroda, Stadtroda (07646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, im Stadtrodaer Stadtzentrum - und etwa 20 Fahrminuten von der Lichtstadt Jena entfernt. Die Infrastruktur dieser Lage ist sehr gut. Alle öffentlichen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Es besteht umfangreicher Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr, Bundesstraßen und Autobahnen sind in geringer Entfernung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

986,39 €/m²

Provision für Käufer

*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.391,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.391,96 EUR

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986,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

669 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.347 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbHGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 24, 07545 Gera

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter VierheiligDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gez65x

Referenznummer: V&P-10109