Wohnung zum Kauf 1.295.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche Oberndorf in Tirol 6372

Wohnung zum Kauf
1295000 €12.696 €/m²
4Zimmer
102 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Erstbezug: Exklusive Gartenwohnung mit Vollausstattung - Oberndorf in Tirol

Diese Ende 2023 fertiggestellte Erdgeschoss-Maisonette befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger und sehr sonniger Lage von Oberndorf in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten.

Diese Wohnung mit raumhohen Fensterfronten bietet auf ca. 117 m² Wohn-/Nutzfläche, einen hellen Wohn-Ess-Küchenbereich, 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, Gäste WC, sowie einen großen Kellerraum zur vielseitigen Nutzung.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist die umlaufende Sonnenterrasse mit dem ca. 90m² großen Garten und einem traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und auf den Hahnenkamm.

Zur Immobilie gehören ein Carportstellplatz, sowie ein Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
möbliert
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Oberndorf in Tirol (6372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberndorf liegt eingebettet zwischen dem Haus-Skigebiet am Kitzbüheler Horn und dem Kaisergebirge, ca. 7 km von Kitzbühel entfernt. Der authentische Ortskern mit der barocken Pfarrkirche und traditionellen Gasthöfen prägt das gemütliche Ortsbild.

Zu den Freizeitaktivitäten gehören u.a. das Bichlachbad mit Riesenrutsche, Tennisplätzen und Spielplatz und die Bergbahn St. Johann in Tirol / Oberndorf mit mehr als 60 Pistenkilometer auf der schneesicheren Seite vom Kitzbüheler Horn.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1295000 €

12.696,08 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Gartenfläche: 93,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurum Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Kitzbüheler Straße 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvnn5d

Referenznummer: A2403