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Apartment zum Kauf
450000 €5.984,04 €/m²
2Zimmer
75,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Gnigl, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Bernhard Winkler
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
450000 €
5.984,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,6% inkl. 20% Ust.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Weitblick mit Charme - großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Inmitten der schönen Kulisse von Schallmoos eröffnet sich diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit einem wundervollen Blick auf Gaisberg, Mönchsberg und Kapuzinerberg. Die Lage verschmilzt harmonisch mit der ruhigen Atmosphäre des Viertels, während gleichzeitig der historische Charme Salzburgs spürbar wird.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und offene Gestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen hier nicht nur viel Tageslicht, sondern gewähren auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Kapuzinerberg.
Die geräumige Loggia lädt dazu ein, die malerische Umgebung im Freien zu erleben. Ob beim Frühstück mit Blick auf den Sonnenaufgang über dem Kapuzinerberg oder beim Abendessen unter dem funkelnden Sternenhimmel.

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Lage

Schallmoos, ein bezaubernder Stadtteil im Norden von Salzburg, vereint malerische Natur, historisches Erbe und modernen Lebensstil auf harmonische Weise. Geprägt von einer ruhigen Atmosphäre und einer charmanten Umgebung, ist Schallmoos eine beliebte Wohngegend, die den Bewohnern ein idyllisches Zuhause bietet.
Zusätzlich zu der idyllischen Umgebung bietet die Wohnung eine optimale Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in bequemer Nähe, während die Innenstadt von Salzburg nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,37 m², Kellerfläche: 4,04 m², im Stadtteil gelegen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bernhard Winkler
Herr Bernhard WinklerDein Kontakt
Online-ID: 2gljt57
Referenznummer: BW6755#PsmnLn
ALPHAUS Immobilien GmbH
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Herr Bernhard Winkler
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen