Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 831 m²<br/>Grundstück Liel Schliengen 79418

Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
831 m²Grundstück

Herr Ralph Holzenkamp

Sparkasse Markgräflerland

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Viel Platz für die Familie- mit großer Ausbaureserve

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Liel, einem Ortsteil der Gemeinde Schliengen. Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie sich hier Ihr Traumhaus!
Die Einliegerwohnung, das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Die Einliegerwohnung im unteren Geschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Diese Einheit verfügt über einen praktisch geschnittenen Grundriss mit einer Wohnfläche von circa. 73 m² und eignet sich ideal zur Vermietung oder für Familienmitglieder, die ein eigenes Reich benötigen.

Über eine Treppe gelangt man in die Hauptwohnung im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden.
Die Küche mit dem angrenzenden und großzügigen Wohn- /und Esszimmer ist der zentrale Mittelpunkt, hier trifft sich die Familie zum gemütlichen Beisammensein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur großen Terrasse die sich über den Garagen in westlicher Ausrichtung befindet. Mit etwas Kreativität schaffen Sie hier Ihre eigene kleine Wohlfühloase.
Die drei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz und Privatsphäre.

Die Veranda die zum Garten hin führt, hat reichlich Platz für geselliges Beisammensein und ist ideal für Grillabende und herrliche Stunden im Freien geeignet.

Das Dachgeschoss bietet noch zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein Zimmer wurde bereits in einfacher Bauweise zu einem Schlafraum umgestaltet, während weitere Flächen nach eigenen Wünschen ausgebaut werden können. Der Ausbau des Dachgeschosses eröffnet viele Möglichkeiten, das Haus an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter die geräumige Doppelgarage, der Anbau neben dem Haus, der Schuppen im Garten sowie ein Gewächshaus.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind bisher nicht erfolgt.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Fordern Sie für mehr Fotos gerne das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Terrasse

Lage

Liel, Schliengen (79418)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in Liel, einem Ortsteil von Schliengen.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Umgebung, ideal für eine anspruchsvolle Familie, die viel Platz benötigt.
Familien in Liel schätzen besonders das Betreuungsangebot mit Kindergarten und Grundschule sowie das vielfältige Angebot der örtlichen Vereine.

Schliengen ist eine bekannte Winzergemeinde im schönen Markgräflerland. Sie bietet nicht nur eine schöne Landschaft, sondern vielfältige Freizeitangebote, Traditionen und Feste. Die Gemeinde Schliengen und ihre Nachbarorte bieten viele Erholungsmöglichkeiten für Leib und Seele, darunter unter anderem wunderschöne Wanderwege, herrliche Aussichten und ein reichhaltiges kulinarisches Angebot. Mit Kindergarten und Schulen sowie einer Ferien-/ und Ganztagsbetreuung ist Schliengen der ideale Ort für Familien. Die Infrastruktur von Schliengen lässt kaum Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

375000 €

1.973,68 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.973,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.745 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.271 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MarkgräflerlandGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 279, 79576 Weil am Rhein

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralph HolzenkampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9nx5s

Referenznummer: M-3965