Wohntraum mit Pferden in stadtnaher Lage - Wohnen und Natur vereint
Sie träumen von einem Leben inmitten in der Natur, umgeben von Pferden und unverbaubarer Landschaft? Diese Immobilie in Schwäbisch Hall Veinau verbindet all dies - modernes Wohnen in stadtnaher Lage und dem Wohntraum, mit Pferden zu leben. Das Wohnhaus, welches von der Firma HUF Haus im Jahr 2016 erbaut worden ist, bietet auf 151 m² Wohnfläche 6 großzügige Zimmer mit gehobener Ausstattung. Im großen Außenbereich erwartet Sie ein 2023 fertiggestellter Aktivstall mit Bewegungsplatz und wunderschönem Ausreitgelände - ideal für Pferdeliebhaber und Reitsportbegeisterte.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss des Hauses ist offen und großzügig gestaltet. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit Küche. Dieser große lichtdurchflutete Raum, besteht aus der hochwertigen Einbauküche mit Speisekammer, dem großen Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie dem angrenzenden Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Das Erdgeschoss enthält zudem noch eine Gästetoilette und einen Technikraum. Im Dachgeschoss ist das Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC sowie das Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und ein Büro untergebracht. Weiter befinden sich im Dachgeschoss die Kinderzimmer, welche ebenfalls mit großen Fensterfronten und Außenjalousien ausgestattet sind.
Der Außenbereich umfasst eine große Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen, eine Garage mit Wallbox, Starkstromanschluss und Sektionaltor sowie ein Gartenhaus mit Klima und Küchenzeile. Der Stall ist mit modernen Einrichtungen und einem Auslauf konzipiert, der den Pferden Bewegungsfreiheit und Flexibilität ermöglicht (Aktivstall). Die Liegehalle bietet Platz für 8 bis 10 Pferde und kann zusätzlich in 2 separate Boxen unterteilt werden. Weiter befindet sich im Inneren des Stalles eine Sattelkammer mit Waschmaschinenanschluss und WC-Vorbereitung sowie das Heulager. Im Außenbereich des Stalls finden Sie den Bewegungsplatz und eine Weide (3 Bereiche).
