Marion Bergmann Immobilienberatung

Wohnung zum Kauf 377.000 € 3 Zimmer 113,7 m²<br/>Wohnfläche Fallersleben Wolfsburg / Fallersleben 38442

Marion Bergmann Immobilienberatung

Wohnung zum Kauf
377000 €3.314,58 €/m²
3Zimmer
113,7 m²Wohnfläche
Fallersleben, Wolfsburg / Fallersleben (38442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Daniela Laubsch

Marion Bergmann Immobilienberatung

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

377000 €

3.314,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

Weitere Preisinformationen

Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe nach erfolgreichem Verkauf, 2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Personenaufzug
Haustiere erlaubt

Wohlfühl-Wohnung mit Fahrstuhl und Maxikeller freut sich auf neue Eigentümer

Ganz modern und sehr gemütlich präsentiert sich diese tolle Drei-Zimmer-Wohnung im 2016 erbauten 6-Familien-Haus. Ein Fahrstuhl bringt Sie vom Keller in die Wohnetage. Alles ist geschmackvoll eingerichtet. Die Zimmer sind durch viele geschickt angeordnete Fenster lichtdurchflutet. Die offene Küche und der große Balkon vor dem Wohnzimmer sind einige Highlights, die Sie in Zukunft genießen können.
Sie sind neugierig geworden? Dann nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf.

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Lage

Fallersleben ist einer der attraktivsten Wolfsburger Stadtteile mit einer wunderschönen Altstadt, wo sich Dienstleister genau so gerne ansiedeln, wie Restaurants oder individuelle Geschäfte. Hier lässt es sich sehr angenehm leben. Sie erreichen alles fußläufig und sind in wenigen Minuten im Wolfsburger Zentrum. Fallersleben hat Schulen und Kindergärten, ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt befindet sich am Rande von Fallersleben, in unmittelbarer Umgebung des Tennisvereins.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt monatlich 130,00 €.
Die Rücklagen sind nicht im Hausgeld enthalten. Sie betragen ca. 400,00 € jährlich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,22 m², Kellerfläche: 21,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur Realschule: 5.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.29, Distanz zum Gymnasium: 2.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67, Distanz zur Autobahn: 0.05, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 3.47

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.314,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.565 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.515 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.