Wohnung zur Miete

995 €995 €Kaltmiete zzgl. NK

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1Zimmer

40,8 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Südstadt 40, Fürth (90763)

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In den vergangenen Jahren hat Fürth zunehmend an Attraktivität gewonnen. Vor allem seit dem Ausbau der Neuen Mitte Fürth zieht die belebte Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot jeden Tag zahlreiche Besucher an. Für die Bewohner bietet die zentrale Lage viele Vorzüge.

Die Stadt Fürth ist mit über 130.000 Einwohnern eine Großstadt in der Metropolregion Nürnberg. Zusammen mit den Nachbarstädten Nürnberg, Erlangen und Schwabach leben über 1,2 Mio. Menschen im Ballungsraum.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Fürth - Südstadt welcher sich in den letzten Jahren
prächtig entwickelte. Neben umfangreichen Modernisierungen am Immobilienbestand wurden
zahlreiche Neubauprojekte realisiert. In direkter Umgebung der Immobilie befinden sich schön sanierte Sandsteinhäuser sowie moderne Wohn- und Geschäftsgebäude - ein perfektes urbanes Flair, wie es sich viele Interessenten zum Leben wünschen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermärkte, Fachgeschäfte) sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Mehrere Allgemein- und Fachärzte sowie Heilpraktiker und Apotheken stellen eine optimale Versorgung sicher. Durch das aufstrebende Wohngebiet ist ein großes Angebot an Kinderkrippen und Kindergärten vorhanden. Bildungseinrichtungen, darunter staatliche als auch private Grund-, Mittel- und Real- schulen sowie Gymnasien liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Rad, zu Fuß oder mit dem Bus ist die gesamte Innenstadt bequem erreichen. Auch die U-Bahn-Haltestellen "Jakobinenstraße" bzw. "Stadtgrenze" sind zu Fuß entspannt zu begehen.

Hier erhält man Anschluss in Richtung Nürnberg sowie an zahlreiche Nah- und Fernverbindungen der Bahn. Per Pkw erreicht man die Autobahn A73 sowie die Südwesttangente in nur wenigen Minuten Fahrzeit und gelangt somit schnell zu allen Zielen im Städtedreieck Nürnberg / Fürth / Erlangen.

Der attraktive Standort profitiert insbesondere durch den Sitz zahlreicher wissenschaftlicher Einrichtungen sowie namhafter und angesehener Arbeitgeber. Eine hohe Lebensqualität aufgrund von einem ausgeprägten Angebot an Freizeitaktivitäten sowie kulturellen Anlaufstellen sind ebenfalls Aushängeschilder des Wohnorts. Ein großzügiges Angebot von Naherholungsgebieten, insbesondere im südlichen und westlichen Stadtgebiet runden das lebensbejahende Wohngefühl in Fürth - Südstadt ab.