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Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ehrenstein Blaustein 89134
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Wohnung zum Kauf
189000 €3.436 €/m²
Finanzierung ab 772 €/Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Herr Thomas Andreas Frank
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Kapitalanlage: Panoramablick in Blaustein - die Erste von drei Wohnungen in einem Haus

Kurzbeschreibung Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Blaustein mit Panoramablick, ca. 55 m² Wohnfläche, vermietet und sofort verfügbar. Ideal als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Objekt Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der großzügige Balkon ermöglicht einen wunderschönen Panoramablick auf die Umgebung. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Der Mietzins wurde seit 2018 nicht angehoben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Ehrenstein, Blaustein (89134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blaustein liegt in der Nähe von Ulm und ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Ruhe der Natur bietet. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Dank der Nähe zu Ulm profitieren die Bewohner von den kulturellen und wirtschaftlichen Vorteilen der Großstadt, während sie gleichzeitig die entspannte Atmosphäre einer kleineren Gemeinde genießen können.

Eine sehr ausführliche Analyse und Beschreibung der Umgebung finden Sie im speziell für dieses Angebot erstellten "Lage-Exposé".

Das Lage-Exposé zu diesem Angebot finden Sie zum Einen unter den Bilder zu diesem Angebot, wie auch als PDF-Datei zum Anklicken und zum Herunterladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
189000 €
3.436,36 €/m²
Provision für Käufer
1,79 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
359.52 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.436,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.965 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten Ihnen gerne Unterstützung bei der Finanzierung an.

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Wichtiger Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf der Information des Eigentümers oder Dritter. Für die Vollständigkeit und die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Thomas Andreas Frank
Herr Thomas Andreas FrankDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gc645n
Referenznummer: 44310107-102151
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