Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

61000 €61.000 €610 €/m²

Finanzierung ab 193 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ludwigsstadt, Ludwigsstadt (96337)

Unser charmantes Einfamilienhaus wurde im Jahr 1909 erbaut und über die Jahre hinweg immer wieder liebevoll renoviert.
Das Haus liegt auf einem wundervoll eingewachsenen Grundstück, mit fantastischem Blick über Ludwigsstadt.
Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftraum und Badezimmer mit begehbarer Dusche. Daneben lädt das helle Wohn- und Speisezimmer zum gemeinsamen Essen und Wohlfühlen ein. Der ansprechende Eingangsbereich beherbergt außerdem die Toilette.
Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie im Obergeschoss mit Kaminofen und direktem Zugang zum lauschigen Garten.
Aus dem geräumigen Schlafzimmer haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Hügel des Frankenwaldes. Ein kleines Bad mit Toilette schließt sich an. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei kleine Dachschrägenzimmer, von denen eines eine zusätzliche Schlafgelegenheit bietet und das andere aktuell als Werkstatt genutzt wird.
Von der Galerie gelangen Sie über eine Dachlukenleiter in den teilweise ausgebauten Dachboden.
In den Kellerräumen, welche über die Außentreppe zu erreichen sind, erwartet Sie eine Sauna für entspannende Wellnessmomente in Ihren eigenen vier Wänden.

Ludwigsstadt ist eine Kleinstadt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Entspannung sowie einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten und einem Bahnhof.

Und noch... Unser zauberhaftes Häuschen kann kurzfristig und teilmöbliert übernommen werden!
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung!
Wir freuen uns auf Sie!
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