Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 123,8 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Kipfenberg Kipfenberg 85110

Monat
4Zimmer
123,8 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Wigbert Kramer

Kramer Immobilien

Einfamilienhaus in Kipfenberg (EFHLaKi)

Das genaue Alter dieses alten Einfamilienhauses im Zentrum des geschichtsträchtigen Marktes Kipfenberg im Altmühltal ist nicht bekannt. Durch regelmäßige Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten ist die Substanz in einem guten Zustand erhalten geblieben. Verschiedene Umbaumaßnahmen seit 1965 lassen die Anpassungen an die jeweils aktuellen Wohnqualitätsmaßstäbe erkennen, doch blieb der Charakter, wie kleinere gemütliche Zimmer eines Hauses aus dem 19. Jahrhundert erhalten. Durch einen Anbau (EG und OG) wurde die Nutzfläche deutlich vergrößert. Bei den letzten Sanierungsmaßnahmen (bis ina Jahr 2011) wurden das Badezimmer im EG, eine Dusche im OG, eine Gasheizung und ein Kachelofen installiert. Alles in allem bietet dieses Angebot für Liebhaber in Verbindung mit historischem Ambiente des Marktes Kipfenberg, der sämtliche notwenigen Infrastruktureinrichtungen aufweist, ein ideales Zuhause.
Beheizt wird das Objekt über eine Erdgasheizung, zusätzliche Wärme liefert der installierte Kachelofen (Holz).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Lage

Kipfenberg, Kipfenberg (85110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsmitte

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.494,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Online-ID: 2h6n957