Wohnung zum Kauf 600.000 € 7 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche Möhringen - Mitte Stuttgart 70567

Monat
7Zimmer
140 m²Wohnfläche

Herr Frank Feltrin

Kinkel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Umbauoption zu City-Appartements: zentral in Möhringen - Etage mit Arztpraxis inkl. TG-Stellplätze

Kurzbeschreibung Praxis Objekt Interessante Umbauoption zu City-Appartements, wie er schon an anderer Stelle im Haus erfolgt ist. Aktuell Praxis:
2. OG: Empfang mit Theke, Warteraum, 4 Behandlungsräume, davon ein Raum mit Schleuse zum OP-Saal, Labor, Büro, 2 Tageslicht-WCs, Flur
EG: Sozialraum, Spezialbehandlungsraum mit Wanne, Dusche und aktuell mit UV-Kabine

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Möhringen - Mitte, Stuttgart (70567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtbezirk Möhringen zählt zu den beliebten und gefragten Stuttgarter Wohngebieten mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur. Sie finden in Ihrem direkten Umfeld Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sowie weltbekannte Unternehmen und das Presse- und Musicalzentrum. Die umliegenden Naherholungsgebiete mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten für Erholung und Entspannung die nötige Abwechslung. Mit der U-Bahn haben Sie eine sehr gute Verbindung in alle Richtungen Stuttgarts sowie in angrenzende Gemeinden. Die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 sowie der Flughafen Stuttgart sind schnell zu erreichen.
Die Praxis befindet sich im 2. OG eines zentral und dennoch ruhig gelegenen Hauses mit unterschiedlicher Nutzung, teils gewerblich, teils als Appartements.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

600000 €

4.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angebot inkl. 2 TG-Stellplätzen, bis zu zwei weitere TG-Stellplätze verfügbar, je € 25.000.
Die Praxis wird zum Ende 2024 frei. Sie ist aktuell voll augestattet und teilweise klimatisiert. Die Ausstattung ist Eigentum des Mieters. Ansprechpartner bei Interesse an Ausstattungsgegenständen wäre der aktuelle Mieter. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 163,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kinkel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchheimer Str. 120, 70619 Stuttgart-Sillenbuch

Herr Frank Feltrin Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ev5b5n

Referenznummer: 2863