Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 523 m²<br/>Wohnfläche 1.265 m²<br/>Grundstück Marbacher Straße 1 Grünhainichen Grünhainichen 09579

Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €669,22 €/m²
523 m²Wohnfläche
1.265 m²Grundstück
Marbacher Straße 1, Grünhainichen, Grünhainichen (09579)

Frau Ina Uhlig

IMMOBILIEN- Ina Uhlig

Preise

Kaufpreis

350000 €

669,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
3 Geschosse
Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
vermietet

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen

Das Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück von 1.265 m² wurde im Jahre 1997 saniert und die Gesamtwohnfläche von 523 m² in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt. In jeder Etage befindet sich eine Dreiraum- und eine Zweiraumwohnung, die alle vermietet sind.
Außerdem steht jedem Mieter ein Kellerraum und ein Gartenanteil zu. Da sich der Garten in ruhiger grüner unverbauter Lage befindet, eignet er sich sowohl zu Erholung als auch zur Kinderbetreuung sehr gut.

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Lage

Im Verwaltungsverband Wildenstein der drei Gemeinden Waldkichen, Grünhainichen, Borstendorf im Erzgebirgskreis liegt Grünhainichen in der Mitte. Aufgrund von bedeutenden Firmen der erzgebirgischen Volkskunst (z.B. Fa. Wendt & Kühn) wurde der kleine Ort weltberühmt.
Von viel Wald umgeben unweit von Zschopau sind kleine Geschäfte, eine Apotheke, Arzt und Zahnarztpraxen und eine Kita hier ansässig.
Für die drei Orte im Verband wurde im Jahre 2022 eine neu erbaute, moderne Grundschule in Betrieb genommen.
Auch sind touristische Zentren, wie z.B. Burg Scharfenstein oder das Schloss Augustusburg in wenigen Autominuten erreichbar.
Mit der Erzgebirgsbahn sind Verbindungen in Richtung Olbernhau und Chemnitz möglich. Ebenso gibt es Busverbindungen in Richtung Eppendorf und Zschopau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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669,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

396 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.980 €/m²

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