Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 573 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schillerstraße 52 Altrip 67122

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
573 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Matteo Gentile

Gentile Immobilien & Hausverwaltung

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Freistehendes Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr gute Wohnlage

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus, komplett unterkellert mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Auf einem Grundstücksfläche von 573 qm wurde das Gebäude 1968 gebaut. Die Konstruktionsart ist aus Massivbau mit 24 cm Mauerwerk (Außen- und Innenwände) ungedämmt. Das Fundament, die Kelleraußenwände und die Geschossdecken aus Beton. Das Satteldach mit Holzkonstruktion ohne Aufbauten und ungedämmt (Tonziegeldeckung).

Raumaufteilung Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig. Kernsanierung notwendig bis auf Rohbau und Dach.
Alle Räume sind mit alten PVC-Bodenbelag, Wände mit Tapete und die Decken verputzt mit Anstrich. Die Küche, Gäste-WC und das Bad mit Mosaik-Fliesen.
Die Holzfenster sind noch vom ursprungsbau 1968, ebenfalls die Türen, die Elektrik und die Sanitärinstallation. Geheizt wurde über Einzelöfen (Brennstoff: Öl, die aber nicht mehr funktionieren.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

EG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Diele, Gäste-WC, Abstellraum
Wohnfläche ca. 64,33 m³

OG: 3 Zimmer, Flur, Bad/WC, Balkon, Terrasse
Wohnfläche ca. 65,83 m³

Gesamt: ca. 130,16 m³

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Schillerstraße 52, Altrip (67122)

Das Objekt liegt am Schillerplatz 52, 67122 Altrip an einer guten Wohnlage. Die Entfernung zum Ortzentrum beträgt ca. 10 Fußminuten, geprägt mit Lebensmittelmärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule und 3 Kindergärten vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Online-ID: 2fcfk5q