Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 1.943 € 108 m²<br/>Bürofläche Allee der Kosmonauten 42 Marzahn Berlin 12681

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
1943.1 €Nettomiete zzgl. NK
108 m²Bürofläche

Frau Vieth

Gewobag Wohnungsbau Aktiengesellschaft Berlin

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Top Gewerbefläche in Marzahn - provisionsfrei im Neubau

Markanter Eckpunkt der neuen Wohnanlage wird Haus A mit seinen 16 Geschossen. Es ensteht an der Ecke Allee der Kosmonauten und Marzahner Chaussee. Im Erdgeschoss entstehen ca. 108 m² Gewerbefläche. In den Obergeschossen entstehen 145 geförderte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Sie sind für die Ansprüche junger MieterInnen konzipiert: StudentInnen, BerufseinsteigerInnen und PendlerInnen. Ein Teil der Wohnunge verfügt über einen Balkon.

Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um dem aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.06.2025
Barrierefrei
Kein Keller

Lage

Allee der Kosmonauten 42, Marzahn, Berlin (12681)

Der Stadtteil Marzahn-Süd gehört zum Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf. Ausgangspunkt war das Dorf Marzahn, eines der mehr als einhundert Angerdörfer, die heute innerhalb der Berliner Stadtgrenzen liegen und mit dem Anwachsen Berlins zur Großstadt integriert wurden. Zwischen 1977 und der Wiedervereinigung Berlins entstand hier die Großsiedlung als größtes Wohnungsbauprojekt der DDRBaugeschichte.

Seit 1990 hat sich die anfangs recht eintönige Großsiedlung stark verändert. Mit zahlreiche Maßnahmen wurde das Wohnumfeld gestaltet. Parks durchziehen den Stadtteil, zwischen den Wohnhäusern wurden Grünanlagen und Spielflächen angelegt. Die Anbindung an die Berliner Innenstadtbezirke mit dem öffentlichen Personennahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram) ist heute sehr gut. Es gibt im Stadtteil zahlreiche Kitas und Schulen, ebenso Geschäfte und Restaurants.

Der Neubau entsteht nahe dem S-Bahnhof Springpfuhl an der Ecke Allee der Kosmonauten und Marzahner Chaussee. Der Springpfuhlpark mit ausgedehnten Grünanlagen und einer Schwimmhalle ist wenige Gehminuten entfernt. Ein neuer Supermarkt wird in der Wohnanlage entstehen. Für umfangreichere Einkäufe gibt es das Center am Helene-Weigel-Platz.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1943.1 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

539.75 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

7448,55 €

Weitere Informationen

Sonstiges ACHTUNG: Cyberkriminelle versuchen sehr professionell das Design unserer E-Mails nachzuahmen, um Sie über einen Link auf manipulierte Websites zu leiten und persönliche Daten von Ihnen zu erlangen oder Sie zu Zahlungen aufzufordern. Unser Vermietungsprozess verlangt kein Dokumentenupload vor der Wohnungsbesichtigung. Wir stellen keine Mietverträge über einen Download-Link bereit. Wir fordern Sie auch nicht auf, Zahlungen zu leisten. Achten Sie bei jeder E-Mail genau darauf, wohin ein Button (Link) den Sie anklicken sollen, oder die E-Mail, wenn Sie auf "Antworten" gehen, führt.

Haftungsbeschränkung: Bei der Erstellung von Grundrissen (und ggfs. .dwg-Dateien) wird aus Aufwandsgründen ein vereinfachtes Verfahren angewendet. Das bedeutet, dass gegebenenfalls nicht alle Details eines Objektes in den Grundriss aufgenommen werden und zwischen Grundriss und tatsächlicher Fläche vor Ort daher Differenzen bestehen können. Sollten zwischen Grundriss und tatsächlicher Fläche vor Ort Differenzen bestehen, so entsteht dadurch keine Möglichkeit einer Haftung. In jedem Fall ist eine vor-Ort-Prüfung durch den Mietinteressenten oder seiner Planer selbst anzuraten
Unsere Angebote sind provisionsfrei. Als Mieter zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Vermittler werden keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz . Stichworte 16 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gewobag Wohnungsbau Aktiengesellschaft BerlinGewerblicher Anbieter

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Partnerschaft

Frau ViethDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ffwl5s

Referenznummer: 0100/32511/0101/4001VMS