Einfamilienhaus zum Kauf 844.444 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 499 m²<br/>Grundstück 31.07.2025<br/>Verfügbarkeit Mahlsdorf Berlin 12623

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück
31.07.2025Verfügbarkeit

Herr Dave Baumert

Baumert Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mahlsdorf Süd

Willkommen in diesem modernen Schwabenhaus aus dem Jahr 2021 mit einer Wohnfläche von 143m². Das Haus besticht durch seine energieeffiziente Klasse A+ und verfügt über eine hochwertige Wärmepumpenheizung inklusive Fußbodenheizung, Kühlung im Sommer, Smart-Home-Technologie für intelligentes Gebäude-Management für Licht -und Rollladensteuerung im gesamten Haus, eine kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung und eine Entkalkungsanlage . Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde in Fertigteilbauweise errichtet. Das Satteldach verleiht dem Haus eine klassische Optik, während die großzügige Terrasse und die zwei Parkplätze auf dem 499m² großen Grundstück für zusätzlichen Komfort sorgen.

Das Haus bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro ,ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und freistehender Wanne ein Gäste WC, einen HWR, eine offene Wohnküche mit viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen und den geräumigen Wohn-Essbereich. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Die Gartenarbeit wird erheblich durch die Bewässerungsanlage und den Gardena Mähroboter erleichtert. Das Gartenhaus und der Spielplatz sind ebenfalls im Preis inkludiert. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegende Infrastruktur. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünschen kann und eignet sich perfekt für eine Familie, die nach einem neuen Domizil sucht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.07.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Berlin-Mahlsdorf Süd

Tram
Bahnhof Mahlsdorf: S-Bahn, Regionalbahn mit Verbindung nach Berlin
Bundesautobahnen: BAB 10

Umgebung:

Bäcker, Lidl, Aldi, Netto, Edeka, Frisör, Blumenladen, Tankstelle
Allgemeinmediziner
Tierarzt
Zahnarzt
Restaurants
Grundschule und Kita
Best Sabel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

844444 €

5.905,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pariserstraße 32, 12623 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dave BaumertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc2w5y

Referenznummer: 7109#eou7ww