Wohnung zum Kauf 490.000 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hasenbergl-Lerchenau Ost München 80935

Monat
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Kemal Dural

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Sonnendurchflutetes Dachgeschossapartment mit herrlichem Ausblick

Entdecken Sie diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung, die durch ihren modernen Komfort und ihren charmanten Charakter besticht. Diese Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einem ansprechenden, gepflegten Zustand ideal für alle, die sowohl Stil als auch Funktionalität schätzen.

Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen können.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ist perfekt für entspannte Kochabende oder das Zubereiten von schnellen Mahlzeiten.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Garagenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Suchen nach einem Parkplatz einfach einparken und den Tag genießen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht, die eine sofortige Mieteinnahme erzielen möchten. Auch für zukünftige Eigennutzer besteht die Möglichkeit, eine einvernehmliche Lösung für eine spätere Eigennutzung zu finden.

Energiewert: 135 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Öl

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80935)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Feldmoching-Hasenbergl, ein pulsierender Stadtteil im Norden Münchens, vereint urbanes Flair mit einer naturnahen Atmosphäre. Hier genießen Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Infrastruktur sowie ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen, eine herausragende Lebensqualität.

In diesem Stadtteil finden Sie eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten von gepflegten Mehrfamilienhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Altbauten. Die besondere Anziehungskraft des Viertels ergibt sich aus der gelungenen Mischung aus städtischem und ländlichem Charme, die eine Vielzahl von Lebensstilen anspricht und den Stadtteil besonders begehrenswert macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

490000 €

6.901,41 €/m²

Provision für Käufer

2.38% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.901,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Kemal DuralDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf2u5s

Referenznummer: 6425842