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Bürofläche zur Miete
14.4 Euro pro Quadratmeter
/m²
6Zimmer
196,9 m²Bürofläche
Rainerstraße 23, Linz, Linz (4020)

Frau Flora Krenmayr
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete
2363.04 €
14,40 €/m²
Betriebskosten
431.91 €
Umsatzsteuer
558.99 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
3353.94 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution:
9.230,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.363,04 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Teppich

Klimatisiertes 6- Raum Büro in der Rainerstraße

Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen des Stadtzentrums! Diese beeindruckende Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt fünf großzügigen Büroräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen.
Ausstattungsmerkmale:
WCs: Komfortabel und praktisch sind die vorhandenen WC-Einrichtungen direkt in den Bürobereich integriert. Dies gewährleistet eine optimale Zugänglichkeit für alle Mitarbeiter.
Zwei Eingänge: Die Flexibilität ist der Schlüssel. Mit zwei separaten Eingängen haben Sie die Möglichkeit, den Verkehrsfluss zu organisieren und den Zugang für verschiedene Teams oder Abteilungen zu regeln.
Klimaanlage: Ein angenehmes Arbeitsumfeld ist entscheidend. Die eingebaute Klimaanlage sorgt für eine konstante und komfortable Raumtemperatur, unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen.
Die Lage dieses Büros im Stadtzentrum ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das Büro befindet sich im 4. Stock mit Lift welcher im Halbstock hält.
Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung ein Honorar von € 234,- netto in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobil 0664 5119 882 jederzeit gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 196,92 m², Gesamtfläche: 196,92 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Flora KrenmayrDein Kontakt
Online-ID: 2fma65h
Referenznummer: 0433
Frau Flora Krenmayr
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
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