Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

14,50 Euro pro Quadratmeter14,50 €/m²

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828 m²Bürofläche

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Kennedyplatz 1, Stadtkern, Essen (45127)

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Der gepflegte, bis zu sechsgeschossige Gewerbekomplex, mit allbekannter Adresse direkt am Kennedyplatz und Markt, wurde Ende der 80er Jahre errichtet. Das Objekt erstreckt sich im nördlichen Teil vom Kennedyplatz 1, Markt 1 zur Kettwiger Straße 47.
Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich platzseitig überwiegend Ladengeschäfte. In den weiteren Obergeschossen finden sich flexible Büroflächen, die hier neben einer Retailfläche im Erdgeschoss nach der Revitalisierung (Q3 und 4-2023) zur Vermietung stehen.

Sonstiges Die Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss im Gebäudeteil Kettwiger Straße 47. Die Fläche wird als Erstbezug nach der Revitalisierung angeboten.
Es stehen 4 Aufzüge zur Verfügung.
Die variablen Büroräume sind mit Teppichboden, abgehängten Rasterdecken und BAP-Pendelleuchten ausgestattet. Bodenkanäle (Doppelboden) bieten eine flexible Anschlussmöglichkeit der Arbeitsplätze, Die öffenbaren Fenster sind mit außenliegenden, elektrisch steuerbaren Jalousien ergänzt.
Anschlüsse für Teeküche sind vorhanden.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Bus: 350