SaarRaum Immobilien GmbH
Herr Maik Hanke
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Nr. anzeigenCharmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage in Wellen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Das Dorf Wellen liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Rhein-Hunsrück-Region im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit seiner idyllischen Lage bietet Wellen eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und natürlicher Schönheit.
Umgeben von üppigen Wiesen und bewaldeten Hängen lädt Wellen zum Verweilen und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 16.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
355,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngebietsstraße in Wellen und damit direkt an der luxemburgischen Grenze. Die idyllische Lage bietet einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge entlang der Mosel in Richtung Grevenmacher.
Dieses massiv gebaute und voll unterkellerte...
Ausstattung
-Baujahr: 1956
-Wohnfläche gesamt: 140,57m²
-Nutzfläche gesamt: 145,60m²
-Grundstücksfläche: 421 m²
-Außenmauerwerk: massiv gebaut, Putz und Anstrich
-Fußböden: original Parkett, Teppich, Laminat und PVC, Fliesen
-Fenster: 2-fach verglaste Holz-Alufenster mit mech. Rollos BJ: 1991, restliche Fenster BJ...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweisdaten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch inkl. Wassererwärmung: 355,6 kWh / (m² x a)
Energieträger: Strom
Baujahr des Gebäudes: 1956
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1990
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 16.05.2034
Provision:
Die...
Anbieter der Immobilie
SaarRaum Immobilien GmbH
Graf-Siegfried-Straße 8, 54439 Saarburg
Online-ID: 2ebkq5m
Referenznummer: 2024-78
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