Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.621,05 €/m²

Finanzierung ab 815 €/Monat

---

5Zimmer

95 m²Wohnfläche

793 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Egels, Aurich (26605)

Herzlich willkommen in dem schönen Einfamilienhaus in Aurich!
Hier erwartet Sie ein gemütliches und teilweise saniertes Haus,
das im Jahr 1966 erbaut wurde. Das Haus bietet mit seinen 5
Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 95 m2 ausreichend Platz
für Ihre Familie.
Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist
genügend Raum für Privatsphäre und Komfort gegeben. Die
Wohnküche mit Einbauküche rundet das Angebot ab und lädt zu
gemütlichen Kochabenden mit der Familie ein. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 793 m2, was Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen
Gestaltungswünsche gibt. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, die Beheizung erfolgt hierbei über Gas, die Gastherme
wurde 2018 erneuert. Eine Hohlraumdämmung der gesamten
Hausfassade wurde 2010 durchgeführt.
Die Lage des Hauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus
ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Fußläufig finden Sie alle
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Eine
gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem kurze Wege in
die Innenstadt oder zu den umliegenden Städten.
Insgesamt erwartet Sie mit diesem Haus in Aurich ein vielseitiges
Angebot für Familien, Paare oder Singles, die eine gute Mischung
aus Wohnkomfort, ländlicher Ruhe und attraktiven Freizeitmöglichkeiten suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Aurich, mitten in der Urlaubsregion Ostfriesland, nur unweit der
Nordsee - eine Stadt mit rund 40.000 Einwohnern ist ein
lebenswertes Fleckchen Erde. Die Spuren der Geschichte Aurichs lassen sich bis in das 13. Jahrhundert zurückverfolgen und sind noch heute teilweise sichtbar. Die Innenstadt ist geprägt von kleinen Passagen, historischen Fassaden und vielen hübschen Geschäften. Aurich ist Kreisstadt des Landkreises Aurich, die Lage in
Ostfriesland und die damit verbundene wirtschaftliche Entwicklung haben die Stadt zu einem Mittelzentrum für die ganze ostfriesische Region gemacht.
So finden Sie in Aurich wirklich alles, was Sie für Ihr tägliches
Leben benötigen: Geschäfte, Supermärkte, Ärzte und Schulen
und Kindergärten sowieso. Und falls Sie ein wenig Abwechslung brauchen, fahren Sie in knapp 50 Minuten in die Niederlande. Wobei, warum soll man eine Region verlassen, in die so viele andere Menschen für die Urlaubszeit kommen. Genießen Sie also Ihren Lebensort auch in Ihrer Freizeit und nutzen Sie die
zahlreichen Sport- und Erlebnisangebote. Aurich ist also Urlaub im Zuhause.

Besichtigungstermine Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser Immobilie
zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser
Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift,
Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für
den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. In Folge/Auswirkung u.a. von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können erst nach Exposé-Erhalt
abstimmt werden.
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen.
Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und
Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.