Wohnung zur Miete

1079 €1.079 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

110 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Wees, Wees (24999)

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Diese großzügige, ebenerdige Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer und einer ca. 22 qm großen überdachten Terrasse sucht seinesgleichen!

Geeignet für Alt und Jung finden Sie hier einen über 25 qm großen Wohn-/Essbereich samt Terrasse gen Westen.
Ein kleiner Gartenanteil und eine Gartenhütte für die Fahrräder zum Teilen mit den Nachbarn steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Über den gut geschnittenen und breiten Flur erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer samt Ankleideraum verfügen Sie über ein weiteres kleines Gäste-/Arbeitszimmer.
Das gemütliche Wohnzimmer ist direkt neben der Küche angesiedelt. In der neuwertigen und zentral angeordneten Küche haben Sie ausreichend Fläche für einen Tisch.
Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein innenliegendes, ebenerdiges Duschbad sowie ein Gäste-WC. Daneben gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum unter der Treppe und eine Garderobe direkt beim Eingangsbereich.

Laut Wohnflächenberechnung verfügen Sie über ca. 110,00 qm Wohnfläche. Die überdachte Terrasse haben wir mit 10 qm als Nutzfläche angerechnet, normalerweise würde diese Fläche die Wohnfläche erhöhen. Zusätzliche Abstellflächen können ggf. auf dem Dachboden zur Verfügung gestellt werden.
Die Stellplätze für Ihren PKW befinden sich direkt vor dem Gebäude. Sie können bis zu 2 Stellplätze für jeweils 30,00 Euro pro Monat anmieten.

Diese gepflegte Wohnanlage mit ruhigem, älterem Mieter- und Eigentümerklientel mit insgesamt 5 Einheiten sucht Sie als neuen Mieter.

Sonstiges Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.00