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Maisonette zur Miete 1.309 € 2,5 Zimmer 90,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Ernst-Schneller-Str. 3B Zentrum - Süd Leipzig OT Zentrum-Süd 04107
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Maisonette zur Miete
1309 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
90,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

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Privat von Simon
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Passend für anspruchsvolle Mieter Traumhafte Maisonettwohnung im Zweifamilienhaus Zentrum

VON PRIVAT. Provisionsfrei. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender 16 qm Terrasse und Gartenzugang. Ein großes Schlafzimmer im Oberbereich, sowie offener Koch-Eßbereich bieten exklusives Wohnen. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und weißen Lacktüren versehen. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Hochwertig gefliestes Badezi. mit Fenster verfügt über Wanne und Dusche. Gäste-WC ist ebenfalls hochwertig gefliest. Waschmaschinen-und Trockneranschlüsse befinden sich separat im gemeinsamen Hauswirtschaftsraum, wodurch Platz in der Wohnung gespart wird. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung integriert, ebenfalls vorhanden sind eine Ankleide-u.eine Abstellkammer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.05.2025
  • Garten
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ernst-Schneller-Str. 3B, Zentrum - Süd, Leipzig OT Zentrum-Süd (04107)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Modernes (2014 gebautes) KfW70-Effizienz-Zweifamilienhaus liegt in der Nähe vom Wilhelm- Leuschner- Platz, von Gründerzeithäusern umgebend. In wenigen Minuten gelangt man fußläufig in die Innenstadt. Es bietet die außergewöhnliche Möglichkeit das Leben im Zentrum von "Klein Paris", als auch die idyllische Atmosphäre in den eigenen 4 Wänden mit kleinem Garten zu genießen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, incl. S-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants auf "Karli" und zügige Nahverkehrsanbindung in der Leipziger City macht diese Lage zu einer der schönsten und zugleich ausgesuchtesten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1309 €
14,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2.618,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.309,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Ein Kamin im mediterranen Stil bietet zusätzliches Flair. Einbauküche aus Küchenstudio mit energiesparenden Geräten kann vom Vormieter (VB) übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im abschließbaren Innenhof auf dem Gemeinschaftsgrundstück für 60€/ Monat. Für Fahrräder wurde ein separater Raum im Gartenhäuschen geschaffen. Der kleine Garten mit Rollrasen, Sträuchern, Blumen, Bach mit Wasserblumen und Wasserfall wurde zu einer echten Oase für Auge und Seele. Diese ruhige Idylle befindet sich im Herzen von Leipzig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von SimonDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hscp5r
Referenznummer: 28653
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