Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 46,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lichtenrade Berlin 12307

Monat
2Zimmer
46,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Claudia Tryonadt

Tryonadt-Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lichtenrade

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lichtenrade befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 46,57 qm. Sie bietet ein helles, freundliches Ambiente und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Küche ist über das Wohnzimmer zugänglich und überzeugt mit Ihrer zweckorientierten Einrichtung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft nützlichen Stauraum.

Die ruhige Lage in Lichtenrade verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote sind in der Nähe und machen die Wohnung besonders attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Lichtenrade, Berlin (12307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch S-Bahn,Busse und die B96 sowohl in die Stadt als auch ins Umland gegeben. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten zu Fuß schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

4.187,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.187,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 46,57 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tryonadt-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 6a, 15831 Mahlow

Frau Claudia TryonadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaes5b

Referenznummer: FTI 3630